Nouvelle

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 110m²
  • Terrasse 5m²

Appartement de charme avec 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, une terrasse et des éléments d'origine, près de la Plaça Universitat dans l'Eixample Gauche, à Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 110m²
  • Surface construite 120m²
  • Surface habitable 96m²
  • Espace commun 116m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce superbe appartement de deux chambres au dernier étage, situé dans le quartier très prisé de l'Eixample Gauche à Barcelone, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et selon des standards exceptionnels.

Situé dans un bel immeuble classique avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la Gran Via et du marché animé de Sant Antoni, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et branchés de la ville.

Cet appartement entièrement meublé comprend une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils haut de gamme, un séjour spacieux avec de hauts plafonds, une salle à manger séparée, deux chambres et deux salles de bains.

Le salon et la chambre principale donnent tous deux sur des balcons, laissant ainsi entrer une abondante lumière naturelle. La rénovation, réalisée avec soin, a transformé la propriété en une maison accueillante, dotée d'un parquet et d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une magnifique terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. C'est l'endroit idéal pour bronzer, se détendre et profiter du grand air.

L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement privatif situé sur la terrasse commune sur le toit, un étage seulement au-dessus de l'appartement.

C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie citadin au cœur de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • 2 chambres doubles
  • 2 salles de bain
  • 1 espace de vie
  • 1 salle à manger ou un espace de bureau
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 1 cuisine entièrement équipée
  • hall d'entrée
  • Terrasse commune sur le toit

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce bien se situe dans le quartier très prisé de l'Eixample Gauche à Barcelone, tout près de la Plaça Universitat, un emplacement en plein centre-ville absolument imbattable.

Le quartier est entouré de restaurants raffinés, de bars et de supermarchés. Se déplacer dans la ville et ses environs est facile grâce à l'excellente desserte du métro et des bus.

C'est l'emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie barcelonaise. De plus, l'Aerobus desservant El Prat est à quelques minutes à pied.

Ce service rapide et abordable vous connecte directement aux terminaux T1 et T2 en moins de 30 minutes ; un atout pour cet établissement.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 178

Energy consumption E : 178kWh/m²/year
Emissions F : 46kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Gauche, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 120 m² m² construits et de 96 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 849 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74521 849 000 € Appartement à vendre