Nouvelle
BCN73022 750 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 92m²
  • Terrasse 3m²

Superbe appartement rénové de 92 m² face au Port Vell. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un service de conciergerie, une piscine sur le toit et un parking privé (non inclus dans le prix). Emplacement de premier choix avec un rendement locatif élevé et avéré. Disponible immédiatement.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Garage
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 92m²
  • Surface construite 92m²
  • Surface habitable 77m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Découvrez le raffinement de la vie méditerranéenne avec cette résidence exceptionnelle de 92 m² située juste en face du célèbre Port Vell de Barcelone.

Située sur une place historique et animée, cette propriété allie à la perfection le charme de l'architecture historique de Barcelone au confort moderne haut de gamme.

Situé dans un magnifique immeuble historique entièrement restauré et rénové avec soin par le promoteur en 2016, cet appartement offre une tranquillité absolue, des finitions raffinées et des équipements haut de gamme. Son agencement intérieur, donnant sur la paisible cour intérieure de l'immeuble, en fait un havre de paix baigné de lumière, à l'abri des nuisances sonores de la ville, tout en étant idéalement situé au cœur de l'animation urbaine.

Les résidents bénéficient d'un accès à une gamme de prestations haut de gamme, incluant un service de conciergerie dédié et une piscine à débordement sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le port et la ville. Pour parfaire ce cadre de vie luxueux au cœur de Barcelone, cet appartement comprend une place de parking souterrain privative, un atout rare et précieux dans ce quartier.

Que vous recherchiez une résidence principale clé en main ou un investissement rentable, ce bien est prêt à être loué. Grâce à son emplacement central exceptionnel, ses prestations haut de gamme et sa livraison clé en main, il bénéficie d'une forte demande sur le marché locatif.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Extras

Piscine sur le toit

Parking (facultatif)

Distribution de la propriété

Conçu pour un confort acoustique optimal et une vie paisible, l'appartement est orienté vers l'atrium intérieur magnifiquement entretenu de l'immeuble.

  • Espace de vie et salle à manger : Espace de vie ouvert et lumineux offrant une sensation d’espace et une connexion directe avec la cuisine.
  • Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme et des armoires élégantes.
  • Chambres : Deux chambres doubles spacieuses situées le long du périmètre intérieur calme pour assurer un sommeil réparateur et sans perturbation.
  • Salles de bains : Deux salles de bains complètes et contemporaines (dont une attenante) équipées de matériaux haut de gamme.

Gótico, Barcelone: Localisation de la propriété

Située juste en face du quartier portuaire animé, cette propriété bénéficie de l'une des adresses les plus prisées de Barcelone.

Situé sur une grande place, il se trouve à quelques secondes de la promenade du front de mer, de restaurants de renommée mondiale et de lieux branchés du port de plaisance.

Ce quartier allie harmonieusement le charme historique du quartier gothique et d'El Born à l'énergie balnéaire de Barceloneta.

Des boutiques de luxe aux transports en commun, tout est à votre porte, ce qui facilite la vie quotidienne et la découverte de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient E E

Energy consumption : E
Emissions : E

Le logement est situé à Gótico, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 92 m² m² construits et de 77 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05458215*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73022 750 000 € Appartement à vendre