Appartement avec 3 chambres avec 50m² terrasse a vendre á Gràcia, Barcelona

Dils Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila de Gràcia, sur l'emblématique Plaça de les Dones del 36 à Barcelone. Ce bien se trouve dans un immeuble moderne de 2009, au sein d'un projet immobilier exclusif réalisé par le promoteur de renom Vertix, qui a aménagé une agréable place centrale avec de vastes espaces verts et des zones de détente.

Cet appartement lumineux, situé au premier étage, bénéficie d'une excellente disposition. Il offre 95 m² de surface habitable et une superbe terrasse exposée ouest d'environ 50 m², idéale pour les petits-déjeuners en plein air, les réunions entre amis ou pour créer un espace de détente.

Elle comprend actuellement trois chambres, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète est également présente. L'une des pièces secondaires, de taille moyenne, offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou pièce polyvalente. Le séjour-salle à manger est spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle, et la cuisine séparée est en parfait état.

Cette propriété est habitable immédiatement, mais sa structure à colonnes offre un fort potentiel de réaménagement et d'amélioration, permettant une rénovation complète et une augmentation significative de sa valeur. Parmi les options les plus intéressantes figurent l'ouverture de la cuisine sur le salon pour créer un vaste espace de vie décloisonné, et l'agrandissement de la suite parentale par l'intégration d'une pièce pour aménager un dressing spectaculaire.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et le prix comprend une place de parking dans le même immeuble, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si l'acheteur le souhaite.

Une propriété très complète, avec terrasse, parking, lumière naturelle et un grand potentiel d'appréciation, située sur l'une des places les plus agréables et calmes de Gràcia, entourée de commerces, de restaurants et de transports en commun.

• salon-salle à manger d'angle
• Cuisine séparée
• Chambre double
• Chambre moyenne
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Salle de bain complète
• Balcon
• Terrasse
• Place de parking incluse dans le prix

Le pittoresque quartier de Gràcia à Barcelone est un véritable havre de charme et de personnalité. Ses ruelles étroites, ses places accueillantes et son atmosphère de village au cœur de la ville animée invitent à la flânerie et à la découverte. Ses façades colorées, ses boutiques branchées et ses cafés en terrasse donnent envie de se promener et d'en explorer chaque recoin. Grâce à son mélange cosmopolite de résidents locaux et internationaux, il offre une ambiance bohème et éclectique. En journée, le quartier s'anime avec son marché de produits frais et ses animations culturelles sur les places ; le soir, ses bars et restaurants proposent un large choix de restaurants et de divertissements.