Appartement avec 3 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

Certains logements s'imprègnent instantanément de l'âme d'un quartier. Cet appartement, situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Vila de Gràcia, en est un parfait exemple. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les environs invitent à savourer l'authenticité de la vie de quartier barcelonaise. Vivre ici, c'est avoir la ville à portée de main sans renoncer au caractère, à l'énergie et au rythme unique de Gràcia.

Situé dans un élégant immeuble de 1923, cet appartement allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise au confort moderne grâce à une rénovation de 2017. D'une surface construite d'environ 148 m² et d'une surface habitable de 139 m², il offre un agencement confortable, fonctionnel et modulable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière naturelle et créant une impression d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, offrant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité. Ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son excellent état font de ce bien une option attrayante pour une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Ce bien se situe dans le quartier de Gràcia à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 148 m² et d'une surface habitable de 139 m². Son prix de vente est de 1 250 000 € (hors taxes et charges). Le bien bénéficie d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation valides, dont les documents seront fournis sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de bailleur : non précisé.

Contactez Lucas Fox pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée de cette résidence unique.

Vivre ici, c'est profiter de l'essence même de Gràcia : des places animées, des commerces de proximité, une gastronomie savoureuse, une culture riche et d'excellentes liaisons de transports en commun vers le centre de Barcelone et le reste de la ville. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent du cachet, un emplacement idéal et une qualité de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

• Entrée.
• Cuisine.
• Salle de bain.
• Toilettes.
• Petite chambre.
• Chambre double.
• Chambre double avec salle de bains privative.
• Étude.
• Salle à manger.
• Salon.
• Balcon.

Ce bien se situe dans le quartier de Gràcia, l'un des plus prisés de Barcelone pour son ambiance authentique et son dynamisme. Ce quartier, imprégné d'une forte identité locale, regorge de commerces, restaurants, cafés et places animées où profiter du plein air et de la vie sociale du voisinage.

L'emplacement est exceptionnellement pratique, à deux pas des stations de métro Fontana et Diagonal, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les autres quartiers. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des cinémas et des espaces verts comme le Turó del Putxet et le parc Güell, parfaits pour flâner ou se détendre. Autant d'atouts qui font de cette adresse un emplacement de choix, alliant harmonieusement vie urbaine et tranquillité d'un charmant cadre résidentiel.