Exclusif Nouvelle
BCN68114 795 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 105m²
  • Terrasse 5m²

Magnifique appartement de 3 chambres, situé dans un élégant immeuble de 1913. Il conserve tout le caractère et l'essence de l'architecture classique.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 105m²
  • Surface construite 102m²
  • Surface habitable 92m²
  • Espace commun 110m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement de 3 chambres avec un agencement très confortable et fonctionnel, qui différencie clairement l'espace jour de l'espace nuit.

L'appartement comprend un vaste séjour-salle à manger de près de 25 m², un espace lumineux et accueillant qui s'ouvre directement sur deux balcons, offrant une sensation d'espace et une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine ouverte, séparée et d'environ 10 m², est située à côté du séjour et propose un espace pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Les chambres sont disposées le long du couloir, offrant ainsi une plus grande intimité par rapport aux espaces communs. La suite parentale, d'une superficie de plus de 12 mètres carrés, est particulièrement remarquable, tandis que les autres pièces offrent diverses possibilités selon les besoins de la famille : chambres, bureau, dressing ou chambre d'amis.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et une configuration à 3 chambres, avec le confort de deux salles de bains et d'espaces extérieurs.

Une maison polyvalente et bien agencée, conçue pour s'adapter aux besoins d'une famille et offrir des espaces indépendants pour travailler, se détendre ou recevoir des invités.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Balcons spacieux
  • cuisine américaine
  • Studio
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain complète
  • Suite principale
  • Vestiaire
  • Galerie

Gràcia, Barcelone: Localisation de la propriété

Au cœur de Gràcia, sur l'une des artères principales du quartier, cet emplacement de caractère et plein de vie offre un mélange unique de charme barcelonais traditionnel et d'excellents commerces, restaurants, services et transports. À quelques minutes seulement des Jardinets de Gràcia et du Passeig de Gràcia, il vous permet de profiter de l'atmosphère du quartier sans vous éloigner du centre-ville. Situé dans un immeuble de caractère construit en 1913, il a su préserver l'élégance et le charme de l'architecture barcelonaise du début du XXe siècle. Véritable joyau dans l'un des quartiers les plus prisés et établis de Barcelone, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre la ville au rythme authentique de Gràcia.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Le logement est situé à Gràcia, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 102 m² m² construits et de 92 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 795 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB06898615*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68114 795 000 € Appartement à vendre