Appartement avec 2 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

Opportunité d'investissement dans un quartier consolidé de Barcelone, près du parc Güell.

L'appartement se situe au troisième étage et présente une configuration fonctionnelle, comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres (une double et une plus petite) et une salle de bains complète.

Le bien est actuellement loué, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2029 et un loyer mensuel de 1 149 €. Cela permet à l'acheteur d'acquérir un bien avec un bail existant et de commencer à percevoir des revenus dès l'achat.

De par ses caractéristiques et son emplacement, elle se présente comme une option particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier résidentiel à Barcelone avec des revenus locatifs et un horizon de revenus déjà établi.

Le bien possède un certificat de conformité délivré par l'ITE (Inspection technique des bâtiments).

Situé à proximité du parc Güell, cet emplacement offre un quartier résidentiel bien établi, avec commerces, services, restaurants et transports en commun à deux pas. Il permet également un accès facile à l'un des principaux espaces verts et sites touristiques de Barcelone.

Un bien immobilier principalement destiné à l'investissement, actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 149 € et un bail valable jusqu'en mai 2029.

• Troisième étage.
• 2 chambres.
• 1 chambre double.
• 1 petite pièce.
• Salle à manger.
• Cuisine séparée.
• 1 salle de bain complète.
• Propriété avec certificat de conformité ITE.
• Actuellement loué.

La propriété est située rue Mercedes, à Barcelone, dans un quartier résidentiel près du parc Güell.

Les environs comprennent des commerces, des supermarchés, des restaurants et des services de proximité, ainsi que des liaisons de transports en commun vers différents quartiers de la ville.

La proximité du parc Güell ajoute un attrait supplémentaire à cet emplacement, au sein d'un quartier consolidé bénéficiant d'une forte demande résidentielle.