Maison / villa avec 4 chambres avec 100m² terrasse a vendre á Gràcia, Barcelona

Située dans le quartier de Gràcia, cette maison individuelle exclusive, construite en 2016, offre 360 ​​m² répartis sur quatre niveaux, alliant architecture contemporaine, espace et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend un garage privé, un espace polyvalent pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une cave à vin et une suite d'invités avec salle de bains complète. Le premier étage est dédié aux chambres et se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privatives.

Le deuxième étage abrite un espace de vie lumineux et semi-ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une vaste terrasse couverte et paysagée. Au dernier étage, une spectaculaire terrasse privée avec piscine, espace barbecue et coin détente offre un cadre idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la climatisation gainable, d'un chauffage au sol par système aérothermique, de finitions haut de gamme et d'un système de sécurité. Il bénéficie également d'un classement énergétique A.

Une propriété unique qui se distingue par son design, ses espaces extérieurs et un agencement conçu pour offrir fonctionnalité et intimité en milieu urbain.

• Maison individuelle

• Construit en 2016

• Ascenseur

• Garage privé

• Terrasse couverte et aménagée

• Grande terrasse privée avec piscine d'eau salée de 20 m²

• Espace barbecue et détente

• Bibliothèque / bureau

• Magasin

• Chauffage au sol par énergie aérothermique

• Climatisation gainable (refroidissement/chauffage)

• Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage acoustique

• Parquet naturel à lames grand format

• comptoirs en marbre blanc Macael

• Appareils électroménagers Siemens/Bosch et réfrigérateur américain LG

• Système d'alarme et caméra extérieure

• adoucisseur d'eau

• Classe énergétique A

• Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée avec placards intégrés, espace polyvalent, bibliothèque/bureau, cave à vin et suite d’invités avec salle de bains complète.

• Premier étage : Trois chambres doubles et deux salles de bains complètes

• Deuxième étage : salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et terrasse couverte

• Toit-terrasse : Terrasse privée avec piscine, espace barbecue, espace détente et buanderie

L'appartement se situe dans le quartier de Gràcia, au sein d'un charmant quartier résidentiel alliant tranquillité, commerces de proximité et une grande variété de restaurants, cafés et services. À quelques minutes seulement se trouvent certaines des places les plus emblématiques du quartier, telles que la Plaça de la Vila de Gràcia et la Plaça Rovira i Trias.

Concernant les transports en commun, plusieurs arrêts de bus se trouvent à 2-4 minutes à pied, desservis notamment par les lignes 24, 39, H6 et D40, qui relient différents points de Barcelone. La station de métro Lesseps (L3) est à environ 10 minutes à pied, offrant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers.