Propriété Nouvelle
BCN39034
2 500 000 €
Maison / Villa À vendre
BCN39034
2 500 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 4 chambres avec 67m² de jardin a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 455m²
  • Terrain 250m²
  • Terrasse 90m²
  • Jardin 67m²
  • Rental yield 3,94%

Maison jumelée unifamiliale ensoleillée et spacieuse de 2004, totalement extérieure et avec quatre chambres doubles (avant cinq), dont une en suite; grande terrasse; Jardin devant avec jacuzzi et porche avec zone de détente et garage pour trois voitures et motos. Très proche de co

Cette maison unifamiliale moderne et fonctionnelle, mitoyenne d'un côté, est divisée en quatre étages et un solarium reliés par ascenseur et escalier. Sa superficie totale est de 455 m 2 , dont 113 m 2 correspondent au garage pour trois voitures et motos et 77 m 2 à l'espace de rangement et à la buanderie. Construite en 2004 sur un terrain de 250 m 2 , elle dispose d'une magnifique terrasse de 157 m 2 face à la mer avec jacuzzi et jardin. Il est situé dans le quartier de La Bonanova, à proximité de prestigieux collèges et universités, des transports en commun, des commerces et des centres médicaux et sportifs. Cette maison particulière de 265 m 2 est divisée en trois étages et offre un design très fonctionnel, avec un résultat plein de personnalité très accueillante. La luminosité et la tranquillité de ses pièces se distinguent, car elles sont toutes extérieures. De plus, la maison dispose d'équipements exclusifs, tels qu'un espace couvert avec des auvents pliants avec des canapés, une table et des vues dégagées ; quatre chambres doubles ; trois salles de bains et un WC.

L'accès piéton à la maison se fait par une passerelle. Le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, est un étage intermédiaire, avec un hall avec une armoire intégrée, un ascenseur, des escaliers et un couloir qui mène à une salle de bain avec baignoire, une chambre double extérieure avec une armoire intégrée, chambre double avec une armoire intégrée et vue sur la mer et une salle de bain avec douche à laquelle nous accédons depuis les deux chambres. A l'origine, la chambre avec vue sur la mer était composée de deux chambres séparées. Pour sa part, cette usine a des sols en parquet.

Le premier étage se compose de deux chambres doubles extérieures. L'une est utilisée comme bureau et a accès à la salle de bain de la suite et l'autre est la suite parentale avec vue sur le jardin et la mer et une salle de bain complète avec douche et dressing. Comme le précédent, cet étage est parqueté. Les escaliers et l'ascenseur mènent à sa fantastique terrasse, idéale pour un solarium et une zone de chaises longues, derrière laquelle se trouvent les machines de climatisation extérieures.

L'étage inférieur est situé au rez-de-jardin. À cet étage, à aire ouverte avec planchers de marbre crème, on retrouve une toilette de courtoisie; la cuisine moderne avec un office intégré à l'îlot, de l'électroménager haut de gamme, un frigo américain et une hotte de 1,2 m ; la salle à manger, et le salon cosy avec de larges portes coulissantes et au niveau de la magnifique terrasse de 90 m 2 avec parquet pour l'extérieur. L'espace extérieur peut être apprécié toute l'année grâce à sa grande orientation et son silence. La zone du porche se distingue par ses auvents pliants, une grande table et un espace de détente avec des canapés, des petites tables et un jacuzzi, ainsi que des vues imprenables sur la tour Bellesguard, œuvre d'Antoni Gaudí. Un niveau en dessous, le jardin arboré offre une intimité et un espace vert très agréable.

Le sous-sol, accessible par ascenseur et escalier, dispose d'un grand espace de rangement polyvalent de 77 m 2 avec un espace buanderie et d'un grand garage privé de 113 m 2 pour trois voitures, motos, vélos ou scooters.

La maison dispose de la climatisation canalisée, du chauffage par radiateurs avec une chaudière mixte, de fenêtres en aluminium avec verre climalit, de stores motorisés, d'un système de sécurité et de sols en parquet, marbre et grès.

C'est une maison extraordinaire avec jardin, terrasse, solarium et garage privé dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • Plan 455m²
  • Surface construite 455m²
  • Surface habitable 380m²

Agencement

Rez-de-chaussée au niveau de la rue

  • Hall, ascenseur et escaliers
  • Chambre double avec placard intégré
  • Salle de bain avec douche accessible des deux chambres
  • Chambre double avec placard intégré et vue sur la mer (avant il y en avait deux)
  • Salle de bain complète avec baignoire

Plante -1 au rez-de-jardin

  • ascenseur et escalier
  • Salle
  • Salle à manger
  • Accès à grande terrasse de 90 m2 avec jacuzzi et jardin 67 m2
  • cuisine avec bureau
  • toilette de courtoisie

1er étage

  • Hall, ascenseur et escaliers
  • Suite parentale avec salle de bain avec douche et dressing
  • Chambre double avec placards (actuellement un bureau)

Plancher du solarium

  • Hall, ascenseur et escaliers
  • Terrasse avec vue sur la mer
  • zone des machines

Sous-sol

  • Hall, ascenseur et escaliers
  • Grand débarras avec coin buanderie et fer à repasser
  • zone des machines
  • Garage pour trois voitures et motos

Emplacement

La propriété est située dans le quartier résidentiel de La Bonanova, à Barcelone, qui se distingue par ses demeures seigneuriales dans des rues calmes. La maison est très bien située, car elle est à proximité de la clinique Teknon et du centre sportif Bonasport. La zone est très bien desservie par les transports en commun avec toute la ville de Barcelone (lignes de bus et FCG). De plus, il est proche de centres sportifs de luxe et d'écoles internationales et nationales. De même, il dispose d'un accès facile aux rocades pour quitter Barcelone et d'un accès rapide à l'aéroport.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

BCN39034
2 500 000 €
Maison / Villa À vendre

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