Nouvelle
BCN71436 840 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 13m² terrasse a vendre á Les Corts

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 85m²
  • Terrasse 13m²

Magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains aux Corts. Construit en 2019, cet appartement au 4e étage dispose d'un ascenseur, d'un balcon, de finitions haut de gamme et comprend une place de parking et un cellier.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 85m²
  • Surface construite 91m²
  • Surface habitable 70m²
  • Espace commun 102m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Magnifique appartement, impeccable et quasiment neuf, situé dans le prestigieux quartier des Corts. Cet appartement de seconde main est en parfait état et se trouve dans un immeuble moderne construit en 2019, remarquable pour son design contemporain, ses finitions haut de gamme et sa grande performance énergétique. Situé au quatrième étage (accessible par ascenseur), l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

L'espace de vie offre une ambiance ouverte et conviviale, intégrant un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse extérieure. Celle-ci est équipée de panneaux micro-perforés garantissant une intimité maximale tout en laissant passer la lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, présente un design moderne, des meubles haut de gamme aux finitions bois et un éclairage d'ambiance.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles très spacieuses et calmes, chacune dotée d'un dressing sur mesure. La propriété dispose de deux salles de bains modernes : une salle de bains privative, revêtue d'élégants carreaux de mosaïque en céramique et équipée d'une douche, et une seconde salle de bains séparée, également équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes.

Côté confort et qualité, cet appartement offre un chauffage central, une climatisation réversible gainable avec thermostat numérique, un carrelage en porcelaine grand format et des fenêtres à double vitrage en aluminium haute performance. De plus, le prix comprend une place de parking dans le même immeuble et une cave. Une occasion unique d'emménager dans un appartement moderne, confortable et écoénergétique, situé dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

Agencement moderne et fonctionnel. Il comprend un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct à un balcon extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale .

Les Corts, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé rue Nicaragua, dans le quartier résidentiel prisé des Corts à Barcelone, cet emplacement de choix allie tranquillité et proximité immédiate d'une excellente sélection de commerces, restaurants et espaces verts. Il est parfaitement desservi par les transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus et se trouve à deux pas des stations de métro Entença (L5) et Plaça del Centre (L3), ainsi que de la gare de Sants.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 7 40

Energy consumption B : 40kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

Le prix de vente total est de 840 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Statut de grand propriétaire : non. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71436 840 000 € Appartement à vendre