Exclusif Nouvelle
BCN71701 670 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Les Corts, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 84m²
  • Terrasse 12m²

Situé rue Joan Gamper, dans un immeuble moderne construit en 2004.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Parquet
  • Parking
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 84m²
  • Surface construite 84m²
  • Surface habitable 69m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Il est important de souligner son agencement pratique, sa luminosité et l'agréable sensation d'espace qu'offrent ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille le visiteur et dessert les différentes pièces de la propriété, offrant un accès confortable et une circulation fluide.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et organisé, idéal au quotidien. Son agencement distinct permet une plus grande indépendance par rapport au séjour, alliant confort et praticité.

La chambre double, avec sa vue sur l'extérieur et ses placards intégrés, se distingue par sa luminosité naturelle et ses nombreux rangements. Un espace confortable et paisible, conçu pour favoriser le repos et le bien-être.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son séjour/salle à manger, une pièce d'angle spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Son agencement permet une séparation nette entre le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace accueillant et polyvalent, idéal pour se détendre comme pour passer du temps en famille ou entre amis.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une magnifique terrasse, un espace extérieur qui valorise considérablement le bien. Il est également possible d'aménager une seconde chambre dans le séjour/salle à manger. La terrasse devient ainsi un prolongement naturel de l'espace de vie, vous permettant de profiter de moments de détente en plein cœur de la ville.

L'appartement se situe rue Joan Gamper, dans le quartier des Corts, un emplacement particulièrement prisé pour son atmosphère résidentielle, sa tranquillité et son excellente offre de services. À quelques minutes seulement se trouvent le centre commercial L'Illa Diagonal et l'avenue Diagonal, deux des principales artères commerçantes et d'affaires de Barcelone, regorgeant de boutiques, restaurants, cafés et autres services.

N'hésitez pas à demander une visite chez Dils Lucas Fox pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Chambre double
  • Salon
  • Terrasse

Les Corts, Barcelone: Localisation de la propriété

Située au cœur des Corts, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et bien établi, avec toutes les commodités à proximité immédiate. À quelques minutes seulement se trouvent le centre commercial L'Illa Diagonal, destination incontournable pour le shopping, la restauration et les loisirs, ainsi que l'avenue Diagonal, l'une des principales artères de la ville.

Ce quartier offre une excellente qualité de vie grâce à sa grande variété de commerces de proximité, supermarchés, écoles, centres médicaux, installations sportives et espaces verts. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun (métro, tramway et plusieurs lignes de bus), permettant un accès rapide au centre de Barcelone et au reste de la ville.

Un emplacement qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'avoir tous les services et commodités à quelques minutes seulement.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 252

Energy consumption G : 252kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Les Corts, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 84 m² m² construits et de 69 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 670 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05545219*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71701 670 000 € Appartement à vendre