Appartement lumineux de trois chambres et d'une grande terrasse. Il se distingue par son calme et son ambiance familiale, dans le principal quartier commerçant de Pedralbes.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Concierge
- Ascenseur
- Éclairage naturel
- Service entrance
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Plan 150m²
- Surface construite 150m²
- Surface habitable 128m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Magnifique maison familiale de 150 m² habitables, située au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) et bénéficiant d'une excellente orientation garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Son agencement spacieux et fonctionnel crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement de choix.
Sa configuration actuelle différencie clairement les zones jour et nuit, offrant confort et fonctionnalité.
L'espace de vie comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, divisé en trois zones distinctes, donnant accès à une agréable terrasse carrée d'environ 10 m², idéale pour prendre ses repas en plein air et se détendre en famille ou entre amis. Attenante à la salle à manger se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur cet espace, créant ainsi un environnement fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Deux chambres simples complètent l'ensemble. Toutes les chambres offrent un cadre paisible et calme. Une salle de bains avec baignoire dessert ces chambres.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement, avec un coin repassage doté d'une armoire intégrée pour les vêtements, et un dressing supplémentaire pouvant également servir de débarras.
Le logement est équipé d'un chauffage par radiateurs et d'une climatisation réversible.
L'appartement se situe dans un immeuble classique magnifiquement entretenu, doté d'un service de conciergerie assurant la sécurité, dans un emplacement exceptionnel qui allie parfaitement le raffinement de la vie urbaine à la tranquillité résidentielle, entouré de restaurants renommés, de boutiques indépendantes et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.
Distribution de la propriété
- Grand séjour/salle à manger avec trois espaces
- Terrasse avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et un canapé
- Cuisine entièrement équipée
- Trois chambres : une chambre double avec salle de bains privative et dressing, et deux chambres simples.
- Deux salles de bains spacieuses
- Espace repassage avec buanderie
- Vestiaire supplémentaire
Pedralbes, Barcelone: Localisation de la propriété
Pedralbes est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone. Il offre la possibilité de vivre en ville, avec un accès relativement facile aux commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible entouré d'espaces verts et de jardins bien entretenus qui invitent à la flânerie. Situé juste en face du centre commercial Lilla Diagonal, il bénéficie d'un emplacement idéal qui allie parfaitement le cadre résidentiel à l'activité commerciale et urbaine du quartier.
Ce quartier abrite certaines des écoles les plus renommées de la ville, ainsi que plusieurs universités prestigieuses et des centres de santé de premier plan.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 26kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
