Nouvelle
BCN70770 2 400 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 5 chambres avec 28m² terrasse a vendre á Pedralbes, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 216m²
  • Terrasse 28m²

Appartement en étage élevé, entièrement ouvert sur l'extérieur, avec une magnifique terrasse et une vue panoramique sur la ville. Son agencement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation haut de gamme, permettant la création d'un lieu de vie unique dans un emplacement de choix.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Sol en marbre
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Service lift
  • Service entrance
  • Sécurité
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Aire de jeux
  • À rénover
  • Plan 216m²
  • Surface construite 216m²
  • Surface habitable 188m²
  • Espace commun 271m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement au dernier étage, un bien unique offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville.

Outre ses vues exceptionnelles et son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par les possibilités extraordinaires qu'elle offre pour une rénovation haut de gamme et complète. Son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle permettent un projet entièrement personnalisé.

Cette maison entièrement ouverte sur l'extérieur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues totalement dégagées depuis toutes ses pièces.

L'aménagement distingue clairement les espaces jour et nuit. Le premier, orienté au sud, offre des vues spectaculaires sur la mer, la silhouette de Barcelone et Montjuïc. L'espace repos, orienté au nord et à l'est, bénéficie également de vues magnifiques sur la ville et le massif de Collserola.

En entrant dans la propriété, on découvre un hall d'entrée élégant menant à un spacieux séjour-salle à manger donnant accès à une grande terrasse d'angle offrant une vue incomparable.

À côté du salon se trouve une cuisine spacieuse avec un bureau séparé, également extérieur, qui dispose aussi d'une buanderie attenante très pratique.

L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing, deux chambres doubles et une chambre simple, toutes extérieures, très lumineuses et de dimensions généreuses.

La maison est située dans l'un des immeubles les plus emblématiques et prestigieux de Barcelone, conçu par le célèbre architecte Antonio Bonet Castellana.

Ce complexe résidentiel de standing offre un vaste jardin paysager avec piscine, une salle polyvalente, un service de conciergerie 24h/24, la vidéosurveillance et un service de sécurité. La propriété comprend un double parking intérieur, une place de parking extérieure supplémentaire et un grand local de rangement.

Appartement à vendre

Extras

Piscine et espace commun

Extérieur aménagé

Deux ascenseurs

Ascenseur d'entrée et de service

Concierge

5 chambres

4 salles de bain

Terrasse

Vues

Parking pour deux voitures

local de stockage

Distribution de la propriété

5 chambres (dont 1 suite avec dressing)

4 salles de bain

1 balcon

1 terrasse

Bureau de cuisine

Salon

Pedralbes, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété se situe dans le quartier huppé de Pedralbes. Ce cadre résidentiel exceptionnel allie intimité, tranquillité et une excellente qualité de vie. Entourée de vastes espaces verts et de jardins soignés, elle offre un environnement serein sans pour autant sacrifier la proximité des commodités essentielles.

À proximité se trouvent certains des clubs sportifs et sociaux les plus prestigieux de la ville, des hôpitaux renommés et un large éventail d'écoles et d'universités nationales et internationales de haut niveau.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 143

Energy consumption E : 142.9kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Pedralbes, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 216 m², d'une terrasse de 28 m² et d'une surface habitable de 188 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 2 400 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation, numéro CHB0573852****, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70770 2 400 000 € Appartement à vendre