Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 16m² terrasse a vendre á Poblenou

Lucas Fox vous présente ce superbe appartement situé au 14e étage de la tour Illa del Bosc, offrant une vue imprenable sur la mer, entouré d'espaces verts et s'étendant sur la Méditerranée et les toits de la ville. D'une surface habitable de 147 m² et doté d'une magnifique terrasse d'angle, ce bien se distingue par son espace généreux, son intimité et sa luminosité exceptionnelle.

Cet appartement offre un agencement confortable et très fonctionnel. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, bénéficiant ainsi d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et la ville.

La cuisine est indépendante, entièrement équipée et donne également accès à l'extérieur. De plus, elle comprend une buanderie et un espace utilitaire séparés.

L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur l'extérieur. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète. Les finitions allient marbre dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le bien bénéficie également de la climatisation gainable, d'un cellier et d'une place de parking, inclus dans le prix.

Cette maison offre des espaces lumineux, des vues dégagées et un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer aux services et aux commodités de la ville.

Construit en 2004, l'immeuble fait partie de l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux du quartier. Illa del Mar offre de vastes jardins paysagers, une piscine commune, une salle de sport, des courts de tennis et de padel, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. L'immeuble est également équipé d'un système de vidéosurveillance et d'ascenseurs avec accès direct au parking.

Ce bien immobilier se situe à Barcelone, dans le quartier de Diagonal Mar, à l'adresse indiquée de manière approximative et conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 112 m² et d'une surface habitable de 93 m², il est en parfait état. Son prix de vente est de 1 365 000 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'habitabilité, portant le numéro CHB03244022***, est disponible sur demande.

Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et l'API 4089 sont visibles conformément à la réglementation applicable.

Statut de grand propriétaire : NON.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• hall d'entrée
• Cuisine
• salon-salle à manger
• Terrasse avec vue sur la mer
• Suite principale
• Vestiaire
• 1 chambre double
• 1 chambre simple
• 1 salle de bain supplémentaire
• Buanderie
• local de stockage
• Place de parking

Située à Diagonal Mar, entre mer et parc de Diagonal Mar, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité du métro et du tramway, et offre un accès rapide au quartier résidentiel Ronda Litoral. Elle se trouve également à deux pas du centre commercial Diagonal Mar, d'écoles internationales, de parcs et de restaurants haut de gamme, au cœur d'un quartier cosmopolite et animé.