Penthouse en excellent état avec 4 chambres avec 180m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

Ce spectaculaire penthouse en duplex occupe les deux derniers étages d'un majestueux immeuble des années 1950, alliant une rénovation contemporaine de grande qualité à l'élégance architecturale d'origine : moulures restaurées, boiseries classiques, arches et colonnes ornementées qui confèrent caractère et distinction à chaque pièce.

Les deux propriétés, réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), totalisent environ 235 m² et offrent un agencement spacieux, lumineux et parfaitement optimisé. Toutes les pièces donnant sur la rue bénéficient d'une vue imprenable sur Barcelone et la mer, dont on peut profiter depuis différents points de la propriété.

Il comprend un vaste séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres donnant directement sur une petite terrasse et une terrasse principale, également accessible depuis la cuisine. La lumière naturelle y est abondante tout au long de la journée grâce à la vue dégagée et à la hauteur sous plafond.

À cet étage, les deux terrasses, totalisant environ 30 m², sont idéales pour créer différents espaces : un coin repas en plein air, un espace détente, un jardin urbain…

Cuisine sur mesure, conçue avec des lignes épurées et des matériaux naturels. Elle est équipée d'appareils Gaggenau et de meubles entièrement intégrés.

Trois chambres et une chambre de service avec salle de bain privative. Une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, grandes fenêtres et vue imprenable sur Barcelone et la mer. Un espace unique, conçu pour la détente et l'intimité.

Des finitions luxueuses dans tout l'appartement : parquets en bois naturel, moulures restaurées, placards sur mesure et une sélection soignée de matériaux nobles qui apportent chaleur et élégance.

L’étage supérieur est un privilège exceptionnel : un niveau quasiment indépendant qui offre un cadre intime et exclusif.

Une impressionnante terrasse de 150 m² offre une vue panoramique à 360° spectaculaire, s'étendant de la mer aux montagnes. Cet espace idéal a été transformé en une véritable oasis urbaine, avec des espaces de détente, un solarium, un coin lounge avec cheminée extérieure, une cuisine et un espace repas d'été, et même une piscine avec transats. De plus, une pièce intérieure peut être aménagée en studio, salle de sport, chambre d'amis ou espace polyvalent, selon les besoins du propriétaire.

Le grenier est équipé d'un système de climatisation haute performance :

Climatisation aérothermique et chauffage au gaz, efficacité énergétique maximale, confort thermique et fonctionnement silencieux.

Ce duplex se distingue non seulement par son emplacement en hauteur et ses vues exceptionnelles, mais aussi par l'harmonie entre son esthétique classique — avec les détails architecturaux d'origine du bâtiment — et les lignes modernes introduites lors de la rénovation complète.

C'est une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, conçue pour ceux qui recherchent un bien véritablement unique en ville.

• Salon
• Cuisine
• Aire de service
• Salle de bain des invités
• Quatre chambres
• Quatre salles de bains
• Deux terrasses
• Échelle
• Bibliothèque
• Solarium
• cuisine extérieure
• Salle de sport
• Piscine
• Cheminée extérieure

Cette majestueuse propriété est située dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, un quartier résidentiel connu pour son atmosphère animée et son large éventail d'activités de loisirs. Ici, nous trouvons de tout, des boutiques exclusives aux cafés chaleureux et restaurants renommés, c'est-à-dire tout ce qui est nécessaire pour un style de vie cosmopolite et dynamique.

En plus de son charme urbain, ce quartier bénéficie également d'une excellente connexion avec le centre-ville. De cette façon, nous pouvons facilement explorer toutes les attractions et services de Barcelone. Que ce soit en transports en commun ou à pied dans ses rues, vous serez toujours proche de tout ce que vous imaginez.