Nouvelle
BCN74354 1 500 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 68m² terrasse a vendre á Diagonal Mar, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 123m²
  • Terrasse 68m²

Magnifique appartement au dernier étage avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse de 68 m² avec vue sur la mer.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Piscine
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 123m²
  • Surface construite 123m²
  • Surface habitable 109m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral barcelonais, ce magnifique appartement de 158 m² (123 m² habitables) allie espace, luminosité et un emplacement exceptionnel en bord de mer. Il comprend deux chambres, deux salles de bains et une impressionnante terrasse de 68 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Situé dans un immeuble construit en 2005, cet appartement est en excellent état et offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, ses espaces lumineux et accueillants séduisent, où le parquet apporte chaleur et élégance, créant une atmosphère idéale au quotidien comme pour recevoir.

Cet appartement comprend des placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, la climatisation par pompe à chaleur, un service de conciergerie et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de vastes espaces communs, dont une piscine et une salle de sport. Un emplacement de parking souterrain et un cellier sont également inclus dans le prix.

Une maison particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les espaces extérieurs et la proximité de la mer, dans un environnement résidentiel moderne et exclusif.

Un emplacement de choix en bord de mer

Diagonal Mar est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, grâce à son harmonieux mélange de modernité, de tranquillité et de proximité avec la côte. Il est particulièrement recherché par les professionnels internationaux, les familles et les acquéreurs en quête d'un cadre de vie de grande qualité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport, tant par la route, avec un accès direct au périphérique Ronda Litoral, que par les transports en commun. Le centre-ville de Barcelone est à environ 20 minutes en voiture ou 30 minutes en métro, tandis que l'aéroport de Barcelone-El Prat est à environ 25 minutes en voiture.

À quelques minutes seulement, vous trouverez un large choix de boutiques et de restaurants, ainsi que divers services et établissements haut de gamme. La plage, à environ cinq minutes à pied, la promenade du front de mer et le parc Diagonal Mar offrent de nombreuses possibilités de profiter du plein air et du style de vie méditerranéen.

La proximité des centres commerciaux, des cinémas, des installations sportives et des restaurants complète une offre de loisirs et de services difficilement égalable.

En résumé, un lieu qui se distingue par son emplacement en bord de mer, son architecture contemporaine et ses excellentes liaisons de transport, offrant un mode de vie à Barcelone où confort, exclusivité et Méditerranée sont à l'honneur.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambre avec salle de bains privative
  • Chambre double
  • Salle de bain des invités
  • Cuisine
  • Terrasse

Diagonal Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Le complexe Illa del Llum se situe à Diagonal Mar, l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et huppés de Barcelone, en bordure de la Méditerranée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez la plage, le centre commercial Diagonal Mar, le parc Diagonal Mar, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de services. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun : les stations de métro (ligne L4), les tramways et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre historique, le quartier technologique 22@ et d'autres parties de la ville. Il offre également un accès rapide au périphérique Ronda Litoral et à l'aéroport.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 17 101

Energy consumption D : 101kWh/m²/year
Emissions D : 17kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Diagonal Mar, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 123 m² m² construits et de 109 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 1 500 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74354 1 500 000 € Appartement à vendre