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Nouvelle
BCN74329 595 000 € Appartement à vendre

Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Sant Gervasi - Galvany

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 68m²

Cette propriété fait partie de General Mitre Apartments Appartements, Sant Gervasi - Galvany, Barcelona.
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Appartement rénové de 67,65 m² au sixième étage avec vue panoramique, deux chambres et une salle de bains à Sant Gervasi-Galvany.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Plan 68m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement de 67,65 m² au sixième étage, comprenant deux chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue panoramique. Récemment rénové, il est situé à Sant Gervasi-Galvany, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit avec espace détente .

La rénovation complète a modernisé les équipements, l'agencement et les finitions, tout en préservant les éléments qui font le charme de l'appartement : les plafonds voûtés catalans et les briques apparentes, mis en valeur par un éclairage indirect. Il est prêt à emménager et ne nécessite aucun travaux.

Sa hauteur offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville, jusqu'à Collserola et Tibidabo. Le séjour-salle à manger, avec son plafond voûté catalan et son grand mur de briques apparentes, est doté de larges fenêtres et d'un accès à un balcon, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou admirer le coucher du soleil.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est neuve et arbore un design minimaliste blanc. Elle comprend un bar et est entièrement équipée avec four, micro-ondes et plaque à induction. Le carrelage à effet hydraulique se prolonge dans le hall d'entrée.

L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre double est dotée d'un plafond voûté catalan, de murs en briques apparentes avec éclairage indirect et d'un grand placard intégré. La seconde chambre, une chambre simple lumineuse, est idéale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau.

La salle de bain est entièrement neuve, avec une fenêtre, une douche avec paroi de verre, un meuble-lavabo suspendu et un sol de type hydraulique.

De plus, la propriété est équipée d'une climatisation gainable et de parquet en bois naturel. Elle est vendue meublée.

Son emplacement dans une rue résidentielle calme vous permet de profiter de la qualité de vie de Sant Gervasi-Galvany, avec des commerces, des écoles internationales et les transports en commun à quelques minutes seulement, ainsi qu'un accès rapide au centre de Barcelone.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre

Extras

  • Maisons de 2 et 3 chambres

  • Surfaces de 64 à 160 m²

  • Bâtiment entièrement rénové

  • Ascenseur

  • Emplacement privilégié à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Distribution de la propriété

  • vues panoramiques
  • Balcon
  • Réadaptation complète
  • voûte catalane
  • Ascenseur et terrasse commune sur le toit

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 38

Energy consumption B : 38kWh/m²/year
Emissions B : 6kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 68 m² et d'une surface habitable de 60 m². Il s'agit d'une construction neuve. Le prix de vente total est de 595 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la TVA et les droits d'enregistrement seront applicables. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de bailleur important : non. Numéro d'enregistrement AICAT : 13225 et numéro d'enregistrement API : 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74329 595 000 € Appartement à vendre