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Nouvelle

Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 142m²
  • Terrasse 2m²

Cette propriété fait partie de Aribau 306 Appartements, Sant Gervasi - Galvany, Barcelona.
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Spectaculaire appartement neuf meublé de luxe dans la résidence Augusta, Aribau 306, avec toit-terrasse, piscine et solarium.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Rénové
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 142m²
  • Surface construite 140m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Design et élégance caractérisent ce magnifique appartement de 140 m², doté d'un balcon de 2 m², entièrement rénové et meublé avec du mobilier neuf. Il bénéficie d'une décoration intérieure signée Marcelo Levit et se situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sant Gervasi-Galvany.

Cette maison se distingue par l'espace de ses pièces, sa luminosité et un choix exquis de meubles, de matériaux et de finitions, qui créent des espaces contemporains, sophistiqués et accueillants.

Le vaste séjour-salle à manger, dominé par de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle, devient le cœur de la maison, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse et élégante.

La cuisine séparée et contemporaine est équipée d'appareils haut de gamme Siemens et allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. Elle comprend également un espace buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un système de chauffage aérothermique.

L'espace nuit comprend trois chambres : une suite, une chambre double et une chambre simple. Un bureau séparé, idéal pour travailler ou étudier, et deux salles de bains complètes complètent cet espace.

Parmi ses atouts, on compte de hauts plafonds, un parquet en chêne massif à chevrons, des stores électriques réglables, des fenêtres et portes à isolation phonique performante et un système de climatisation aérothermique. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Porcelanosa et de carrelage en porcelaine.

Le prix comprend un local de rangement et une place de parking.

Appartement à vendre

Sant Gervasi - Galvany, Barcelone: Localisation de la propriété

Située au 306 rue Aribau, en plein cœur de Sant Gervasi-Galvany, cette propriété bénéficie d'un emplacement parmi les plus attractifs et recherchés du quartier haut de Barcelone.

Un cadre de vie résidentiel prestigieux qui allie la tranquillité et le caractère majestueux du quartier à une excellente sélection de boutiques, de restaurants renommés, de cafés et de services de proximité.

À deux pas de la Via Augusta et parfaitement desservi par les principaux axes routiers de la ville, cet emplacement stratégique permet de profiter d'un style de vie urbain raffiné. Sa proximité avec l'emblématique Mercat de Galvany et certains des plus beaux espaces verts de Barcelone renforce encore l'attrait de ce quartier où tradition, exclusivité et vie cosmopolite coexistent en parfaite harmonie.

Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'imprégner de l'essence de Barcelone depuis l'un de ses quartiers les plus prestigieux.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 3 21

Energy consumption A : 21kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 140 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 500 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la TVA, les droits d’enregistrement,. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74751 1 500 000 € Appartement à vendre