Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Rat-Penat, Barcelona

Situé dans le quartier calme et huppé des Botigues à Sitges, ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre un style de vie méditerranéen décontracté, alliant confort moderne et bien plus encore. En excellent état, il se distingue par ses espaces lumineux et aérés, son agencement fonctionnel et ses superbes espaces extérieurs.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse privée, idéale pour profiter de longs après-midi d'été en famille ou entre amis. Elle comprend un espace barbecue et offre suffisamment de place pour aménager un coin repas extérieur et un espace détente, devenant ainsi un véritable prolongement de la maison.

L'immeuble arbore un style moderniste élégant, avec des murs en pierre naturelle qui contribuent à maintenir une température fraîche et agréable durant les mois les plus chauds. Il est également doté d'un ascenseur et de deux places de parking privatives, un atout rare et très apprécié dans le quartier.

Les espaces communs offrent une véritable ambiance de complexe hôtelier privé. Les résidents peuvent profiter de deux piscines, deux courts de paddle-tennis, un court de tennis et un terrain de basketball, ainsi que de douches, de vestiaires et d'un espace réfrigérateur commun, idéal pour passer une journée agréable en plein air.

• Classe énergétique : en cours
• Référence pour le certificat d'occupation : en cours
• Prix de vente : 785 000 € (la taxe ITP applicable, ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix)
• Condition du cédant : ne possède pas le statut de grand détenteur
• Commercialisé par : Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• Numéro AICAT : 12867

Caractéristiques du logement

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Excellent état
• Spacieuse terrasse privée
• Espace barbecue
• Espace pour repas en plein air et coin détente
• Ascenseur
• 2 places de parking privées

Espaces communautaires

• 2 piscines communes
• 2 courts de padel
• Court de tennis
• terrain de basket-ball
• Vestiaires et douches communs
• Espace commun avec réfrigérateur
• Communauté exclusive et méticuleusement entretenue
• Ambiance de villégiature

Situation et environs

• Bâtiment de style moderniste avec des murs en pierre naturelle qui contribuent à maintenir une température agréable en été
• Cadre résidentiel calme
• À proximité de la mer, avec un accès piétonnier à la plage par un tunnel

• Premier étage
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Grande terrasse privée avec espace barbecue et coin repas extérieur
• Accès par ascenseur
• 2 places de parking privées
• Accès à des espaces communs complets avec piscines et terrains de sport

Située dans un quartier résidentiel calme entre Castelldefels et Sitges, la propriété offre un cadre balnéaire idéal, avec intimité et d'excellentes liaisons vers Barcelone et l'aéroport.

Elle bénéficie d'un accès direct par un chemin piétonnier menant à la plage, permettant de rejoindre la mer confortablement à pied en une vingtaine de minutes.

Ce quartier est particulièrement prisé des familles, car il compte plusieurs écoles internationales à proximité.