Appartement Nouvelle construction avec 4 chambres avec 13m² terrasse a vendre á Cubelles

Chambres 4
Salles de bains 2
Plan 141m²
Terrasse 13m²

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Cette propriété fait partie de DUNE Bâtiments, Cubelles, Barcelona.
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Appartement exclusif de nouvelle construction de 4 chambres avec terrasse de 13 m² à vendre dans un quartier résidentiel avec piscine et vue sur la mer à Cubelles.

Caractéristiques principales de la propriété

Terrasse
Jardin
Salle de fitness
Ascenseur
Éclairage naturel
Terrasse commune
Parking
Vues
Système d'alarme
Nouvellement construit
Exterior
Cuisine équipée
Climatisation
Balcon
Plan 141m²
Surface habitable 106m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter Dune, un nouveau programme immobilier exclusif aux finitions haut de gamme, situé en bord de mer. Ce programme se trouve à Cubelles, charmante station balnéaire de la côte méditerranéenne qui a su préserver ses traditions culinaires et son caractère authentique. Cubelles possède plusieurs plages de sable blanc aux eaux cristallines, accessibles à pied directement depuis les résidences et dont on peut profiter toute l'année.

Conçu par le prestigieux cabinet d'architecture MiAS Architects, ce projet s'intègre harmonieusement à son environnement naturel grâce à une palette de couleurs inspirée des teintes de la plage et de la mer, et à sa construction organique et étagée. De plus, sa façade est stratégiquement orientée pour offrir des vues imprenables sur la mer.

Dune vous présente ce superbe appartement neuf de 142 m² situé au premier étage. Son design moderne se caractérise par des pièces ouvertes et lumineuses qui optimisent l'espace, ainsi que par une palette de couleurs neutres pour une esthétique contemporaine.

L'appartement sépare clairement les espaces jour et nuit. À gauche se trouve l'espace jour, comprenant un séjour/salle à manger/cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une salle de bains commune et la suite parentale avec sa propre salle de bains. L'appartement propose un agencement confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser la configuration et d'ajouter une chambre supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.

Parmi ses atouts, citons les stores motorisés, les sols en porcelaine haut de gamme et les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et fenêtres à double vitrage. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées d'accessoires et d'appareils électroménagers de qualité supérieure, tels qu'un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte aspirante intégrée.

Pour le confort des résidents, un système de chauffage et de climatisation ainsi qu'une production d'eau chaude sanitaire par technologie aérothermique sont mis en place, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. De plus, le projet a obtenu la certification BREEAM, garantissant la qualité de la construction et contribuant à la réduction de son impact environnemental.

Ce nouveau complexe résidentiel exceptionnel offre à ses résidents des prestations haut de gamme, notamment une superbe piscine commune, des jardins paysagers, des terrasses ensoleillées et des aires de jeux pour enfants, ainsi qu'une salle de sport et un spa. L'endroit idéal pour se détendre et profiter de ce cadre balnéaire privilégié.

Contactez Lucas Fox pour plus d'informations.

Les images présentées ne sont données qu'à titre indicatif et correspondent à l'appartement témoin du projet ; elles peuvent présenter des variations par rapport au bien immobilier en question.

Distribution de la propriété

Hall
Salle à manger
cuisine ouverte
Terrasse
2 ou 3 chambres doubles
Salle de bain
Chambre principale avec salle de bain privée

Cubelles, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce magnifique développement est situé à Cubelles, une ville entre Barcelone et Tarragone, une enclave unique pour profiter de l'environnement naturel du parc naturel de Foix et de la plage. C'est une zone au caractère maritime et méditerranéen marqué, avec une gastronomie riche et un accès à toutes sortes de services et de zones commerciales. Parmi ses services, il compte des écoles, des centres de santé et des supermarchés.

Pour les sportifs, vous trouverez toutes sortes d'activités nautiques telles que le paddle surf sur les plages environnantes, ainsi que des activités de montagne, telles que divers itinéraires de randonnée à travers le parc naturel de Foix ou à travers la magnifique forêt méditerranéenne du Puig de Tiula.

Enfin, il bénéficie d'excellentes communications routières, avec plusieurs routes d'accès à d'autres points d'intérêt, comme Barcelone. De même, il offre de bonnes communications en train, à 35 minutes de Barcelone et de l'aéroport El Prat.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption B : 31kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Cubelles, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 0 m² m² construits et de 106 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état nouvelle construction . Le prix de vente total s’élève à 890 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la TVA, les droits d’enregistrement,. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089