Hôtel avec 14 chambres avec 2,300m² de jardin a vendre á Cubelles, Barcelona

DILS/Lucas Fox présente en exclusivité l'Hôtel Mas Trader, une ferme catalane historique transformée en hôtel, située à Cubelles, sur la côte du Garraf.

Située dans le quartier résidentiel de Mas Trader, cette ancienne ferme fait partie du patrimoine local et se distingue par sa valeur historique et architecturale. Entièrement rénovée entre 2018 et 2022, elle allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort et aux équipements d'un hôtel moderne.

La propriété occupe un terrain de 3 969 m² et comprend deux bâtiments distincts. Le bâtiment principal, la ferme, offre une surface habitable d'environ 800 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite la réception de l'hôtel, le restaurant, une grande cuisine professionnelle, une salle à manger privée, une salle de détente et des sanitaires pour les clients. Le premier étage comprend huit chambres doubles avec salle de bains privative, deux bureaux et un vestiaire, tandis que le deuxième étage propose six chambres avec salle de bains privative, un bureau et une grande terrasse.

Le second bâtiment, d'une superficie d'environ 718 m², est entièrement dédié à l'organisation d'événements. Il comprend une salle principale de 250,68 m² pouvant accueillir de 60 à 120 personnes, une seconde salle de 169,51 m² pour 40 à 60 personnes, et une salle de bal de 144,75 m². Les deux salles donnent directement sur le jardin. Le bâtiment comprend également un hall d'entrée de 35,31 m², une zone de services avec vestiaires de 63,58 m², ainsi que des couloirs de distribution. De plus, il dispose d'un espace de stockage, d'un parking pour le personnel et d'une zone de chargement/déchargement séparée, facilitant ainsi la logistique de tout événement.

À l'extérieur, le jardin de 1 293 m² comprend deux piscines, un espace détente et un barbecue, créant ainsi un cadre propice à la relaxation. L'établissement propose également un parking extérieur et souterrain.

L'établissement dispose d'une licence touristique pour un bar, un restaurant et un hôtel. Outre les 14 chambres actuelles, il est possible d'ajouter 25 chambres supplémentaires, portant ainsi sa capacité totale à 39. De par sa superficie et son agencement, l'établissement se prête également à d'autres usages, tels que des événements, des mariages, des célébrations ou des projets professionnels. L'extension et toute nouvelle utilisation sont soumises aux autorisations administratives requises.

La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage, d'une cheminée, d'un système d'alarme et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Elle se situe dans un quartier calme, à moins de 45 minutes de l'aéroport de Barcelone-El Prat et à une heure du centre de Barcelone.

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise hôtelière moderne, riche d'histoire, offrant de vastes espaces et un fort potentiel de croissance.

• 14 chambres avec salle de bain privée
• Réception
• Bar avec comptoir et espace jeux avec baby-foot
• Salle à manger
• pièce ouverte
• Cuisine professionnelle avec four Josper
• TOILETTES
• 3 bureaux
• Vestiaire avec salle de bain
• Garage
• Bâtiment de stationnement couvert
• Parking extérieur
• Jardin
• 2 piscines avec douches
• Espace barbecue au bois
• Système de vidéosurveillance (CCTV)

Cette ferme est située dans l'urbanisation Mas Trader, à Cubelles, un quartier résidentiel calme entouré par la nature et à quelques minutes seulement de la mer.

Cubelles est une ville côtière du Garraf, située entre Vilanova i la Geltrú et Cunit. Elle offre une excellente qualité de vie, avec une vieille ville charmante, de belles plages de sable fin, le site naturel de l'estuaire du Foix et toutes les commodités nécessaires : écoles, centres de santé, commerces, restaurants et installations sportives. Sa situation entre Barcelone et Tarragone en fait une destination très prisée des résidents comme des visiteurs, notamment en haute saison.

Distances :

• À 5 minutes en voiture du centre de Cubelles
• À 5 minutes en voiture de la plage
• À 5 minutes en voiture de la gare Renfe de Cubelles
• A 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú
• À 20 minutes en voiture de Sitges
• Accès direct au C-32 et à l'AP-7
• À 45 minutes en voiture de Barcelone et de l'aéroport