Appartement avec 4 chambres avec 130m² de jardin a vendre á Esplugues, Barcelona

Exceptionnel appartement de plain-pied dans un immeuble en briques de 1980, avec un espace extérieur de plain-pied. Il comprend un jardin de 130 m² et deux terrasses (l'une de 30 m² et l'autre de 100 m²), un parking pour deux voitures et un débarras de 5 m². L'appartement, agencé de plain-pied, offre une séparation nette entre les espaces de vie et les chambres, et bénéficie d'un design moderne, fonctionnel et élégant. La luminosité et la tranquillité des pièces, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, sont particulièrement remarquables. De plus, l'appartement propose des prestations haut de gamme telles qu'un porche d'accueil avec coin salon, quatre chambres et deux salles de bains, la domotique et un système de sécurité.

L'immeuble est accessible par un hall d'entrée extérieur, et une porte donne directement sur le jardin du rez-de-chaussée. L'appartement s'ouvre sur un agréable vestibule au niveau de l'entrée, doté d'une banquette confortable faisant également office de rangement et d'une armoire intégrée. Depuis le vestibule, on accède à une chambre de taille moyenne au nord, et à la suite parentale double avec un grand balcon donnant sur la terrasse et le jardin à l'est. Une salle de bains complète avec baignoire complète la suite. Depuis le vestibule, un couloir mène à la cuisine spacieuse et lumineuse orientée sud, équipée de meubles Hettich blancs modernes. Cette cuisine fonctionnelle et moderne comprend une table haute avec tabourets, des appareils haut de gamme tels qu'une plaque à induction Bosch, un lave-vaisselle et un micro-ondes intégrés, un four AEG, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur intégré. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie avec l'espace lessive et la chaudière. Jouxtant la cuisine se trouve le spacieux et très accueillant séjour-salle à manger de 30 m² avec un grand balcon donnant sur la terrasse et le jardin à l'est. Le séjour-salle à manger est actuellement aménagé en deux espaces distincts, mais sa superficie permet une configuration à trois voies. Il bénéficie également de fenêtres orientées au sud, laissant entrer une abondante lumière naturelle. De l'autre côté du couloir, après la cuisine, se trouvent une chambre double orientée ouest et une autre chambre double orientée sud avec un balcon donnant sur la terrasse de 70 m². Ces deux chambres, ainsi que la chambre du milieu, partagent une salle de bain complète avec douche orientée au sud. Ce niveau comprend également un vaste espace extérieur avec une pelouse naturelle à arrosage automatique, un coin détente avec fauteuils sous une véranda paysagée et deux terrasses : l'une couverte à l'est et l'autre ouverte au sud, à l'extrémité de laquelle se trouve une salle de sport extérieure. L'appartement comprend également deux places de parking attenantes dans l'immeuble et un débarras de 5 m², accessible par l'escalier ou la rampe de l'immeuble.

Cette propriété est équipée d'un chauffage central avec chaudière à gaz Vaillant, d'une climatisation réversible (cinq unités split), de fenêtres en aluminium à double vitrage dans la cuisine et les salles de bains, et de parquet massif. Elle dispose également de stores motorisés, de barres de sécurité, de moustiquaires, d'un système domotique câblé avec télécommande, d'un système d'alarme privé avec caméras et application mobile, de parquet stratifié et de carrelage en céramique dans les salles de bains, de portes laquées blanches, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.

Appartement de standing en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, avec jardin, terrasse, débarras et garage, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour organiser une visite.

• Couloir avec banc et armoire intégrée
• Chambre simple
• Suite parentale avec chambre double, salle de bains avec baignoire et accès direct à la terrasse et au jardin.
• Allée
• Cuisine ouverte sur le couloir par une porte coulissante en verre, coin bureau et buanderie attenante.
• Séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 30 m² et à un jardin plat de 130 m², porche avec coin salon extérieur et terrasse latérale de 70 m² avec accès à la salle de sport.
• Salle de bain complète avec douche
• Chambre double orientée ouest
• Chambre double avec accès à une terrasse de 70 m² au même étage
• Il comprend deux places de parking et une pièce de rangement de 5 m².

Cet appartement se situe en plein centre-ville d'Esplogues de Llobregat, un quartier réputé pour ses rues piétonnes calmes et sa proximité avec Barcelone. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Sant Joan de Déu, du centre commercial Finestrelles et au cœur d'Esplogues, un quartier animé avec ses boutiques et ses restaurants, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway et métro en projet). À proximité se trouvent des infrastructures sportives de haut niveau et des établissements d'enseignement supérieur nationaux et internationaux. L'accès aux rocades et à l'aéroport de Barcelone est aisé.