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Propriété Nouvelle
MRS25233
€ 990,000
Maison / Villa À vendre
23 images disponibles
MRS25233
€ 990,000
Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Alella, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Surface 270m²
  • Terrain 701m²

Maison passive innovante en construction avec piscine et vue sur la mer à vendre à Alella, Barcelone.

En résumé, une maison passive est celle qui, de par son type de construction, lui permet d'obtenir une efficacité énergétique bien supérieure à celle des constructions conventionnelles. Le principe des maisons passives est d'atteindre l'autosuffisance, c'est-à-dire de pouvoir fonctionner de manière autonome, sans apport d'énergie externe, mais avec des techniques simples, sans équipement.

L'une des mesures les plus efficaces est l'économie d'énergie grâce à l'utilisation de l'isolation thermique. Une autre mesure utilise des systèmes de renouvellement d'air pour récupérer une grande partie de l'énergie de l'air expulsé à l'extérieur du bâtiment pendant la rénovation (un processus par lequel l'air vicié expulsé à l'extérieur est remplacé par de l'air frais et propre soufflé à l'intérieur).

Certains des avantages offerts par la maison passive sont les suivants:

  • jusqu'à 90% d'économie d'énergie
  • indépendance énergétique
  • air propre et sain
  • réduction de la maintenance
  • respectueux de l'environnement

Cette maison passive de 270 m² construite se trouve sur un terrain de 700 m² situé à Alella Parc et avec une vue fantastique sur la mer.

La maison est répartie sur trois étages plus le garage.

Au rez-de-chaussée, la maison offre l'espace jour avec une grande pièce à aire ouverte composée d'un salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, plus une salle de bain complète et une buanderie.

Au deuxième étage, il y a trois chambres qui partagent une salle de bain complète.

Et enfin, à l'étage, la chambre principale avec salle de bain privée complète et dressing est présentée. Cette suite donne accès à une terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur la mer.

La maison offre deux espaces extérieurs: dans la partie avant et profitant de la vue sur la mer, se trouve la piscine à débordement; et à l'arrière, un jardin plat d'environ 200 m² utiles avec coin barbecue et salle à manger d'été ou coin chill-out.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine chauffée
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Système domotique
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Étage principal

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Blanchisserie
  • Bain complet
  • Jardin avant avec espace piscine

Premier étage

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain complète
  • Sortie sur le jardin arrière avec coin repas d'été, barbecue ou espace chill-out

Deuxième étage

  • Chambre principale avec salle de bain privée, dressing et accès à la terrasse

Emplacement

Cette maison passive est située dans l'urbanisation Alella Parc, à seulement 5 minutes en voiture du centre de la ville d'Alella, à 15 minutes du centre de Barcelone et à 30 minutes de l'aéroport El Prat.

Alella est l'une des municipalités les plus convoitées de la Costa del Maresme, car c'est un endroit idyllique pour les familles qui veulent sortir de l'agitation de la ville, mais en même temps être proche de la grande ville.

C'est aussi un endroit parfait pour les amateurs de gastronomie et de vin, grâce à son appellation d'origine particulière.

Depuis Alella, il y a une très bonne communication avec Barcelone, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Certificat énergétique

Certificat énergétique A

MRS25233
€990,000
Maison / Villa À vendre

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