Terrain à bâtir a vendre á Alella, Barcelona

Lucas Fox présente ce terrain urbain de 1146 m² à vendre à Mas Coll, l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Alella, grâce à sa tranquillité, son intimité et son excellente qualité de vie.

Le terrain bénéficie d'un zonage 13c1 – Ciutat Jardí, zone semi-intensive pour maisons individuelles, permettant la construction d'une maison individuelle haut de gamme. Grâce à sa grande superficie, il offre de nombreuses possibilités pour bâtir une maison spacieuse avec jardin privatif, piscine, espace détente et vastes espaces extérieurs, idéaux pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Réglementation en matière d'urbanisme :

• Surface minimale : 500 m²
• Façade minimale : 15 mètres
• Coefficient : 0,60 m² toiture / m² sol
• Occupation maximale approximative : 30 % de la parcelle
• Rez-de-chaussée et premier étage
• Hauteur maximale approximative : 7 à 9 mètres
• Jusqu'à la rue : minimum 3 à 5 mètres
• Côtés : minimum 3 mètres
• Profondeur : minimum 3 mètres

Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel établi et cossu, entouré de demeures de standing. Offrant une excellente intimité, il se trouve à Mas Coll, l'un des quartiers les plus prisés d'Alella. Le centre-ville d'Alella, ses commodités, ses écoles internationales, ses commerces et ses restaurants sont facilement accessibles. Barcelone est à seulement 20 minutes.