Maison / villa Excellent avec 2 chambres a vendre á Cabrils, Barcelona

Cette superbe maison se situe dans un quartier résidentiel de Cabrils, charmante ville nichée entre la Méditerranée et les montagnes, à moins de 30 kilomètres de Barcelone. Cabrils est réputée comme la capitale gastronomique du Maresme pour sa grande variété de restaurants haut de gamme. La propriété, comprenant une maison et un restaurant, est idéale pour développer un projet de restauration gastronomique étoilée au Guide Michelin.

La propriété bénéficie d'un terrain de 846 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. La surface bâtie de 459 m² permet d'accueillir 80 personnes à l'intérieur et 20 en terrasse. Le restaurant est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il est également possible de transformer la propriété en une résidence spacieuse et moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et deux salons spacieux, dont l'un donne accès à une terrasse. De larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent de belles vues. Cet étage comprend également une cour intérieure, des toilettes pour les invités, une cave à vin climatisée et une grande cuisine conçue par García Casademont, équipée de machines professionnelles haut de gamme pour la haute gastronomie. C'est une cuisine digne d'une équipe étoilée au Michelin.

À l'étage, on trouve un séjour avec cuisine, une salle à manger spacieuse offrant une vue imprenable, et deux appartements indépendants, chacun avec sa propre salle de bain et ses toilettes, idéaux pour loger les propriétaires du restaurant ou certains membres du personnel. Cette salle à manger peut également être transformée en un espace VIP privé pouvant accueillir 20 à 30 personnes. De là, on accède au toit-terrasse, un espace qui offre aussi la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, comme un bar-terrasse.

L'étage inférieur comprend une pâtisserie, des réfrigérateurs pour la restauration, une chambre froide, un vestiaire et des douches pour le personnel.

Au niveau de la rue se trouve un grand parking de 12 places et une zone de déchargement pour les fournisseurs.

La propriété est entourée de jardins paysagers agrémentés d'une fontaine illuminée. À l'arrière, un espace est aménagé en potager où vous pourrez cultiver vos propres légumes, fruits et herbes aromatiques. L'arrosage du jardin est assuré par un système de récupération des eaux de pluie.

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Étage principal

• Entrée du distributeur
• 2 grandes chambres
• Cave climatisée
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Toilettes clients
• Terrasse
• Arrière-cour

Étage inférieur

• Espace pâtisserie
• Salle réfrigérée pour restauration
• Lessive
• Vestiaire avec lavabos de service
• Garage d'une capacité de 12 véhicules
• Zone de déchargement des fournisseurs

Étage supérieur

• Grand salon avec vue sur les montagnes
• Cuisine
• Couler
• 2 pièces/chambres
• Accès au toit

Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel calme, à Cabrils, sur la côte du Maresme. Il est situé à 45 kilomètres de l'aéroport international, à 30 kilomètres de la ville de Barcelone, à 10 minutes des plages, à 20 minutes de l'école internationale Hamelin et à seulement 5 minutes à pied du centre de Cabrils et de plusieurs transports en commun.