Maison / villa avec 7 chambres a vendre á Cabrils, Barcelona

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Cabrils, charmante ville méditerranéenne où règnent calme et qualité de vie. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, pour un confort optimal au quotidien. De plus, la plage est à seulement 10 minutes en voiture et Barcelone à environ 25 minutes, permettant ainsi aux résidents de profiter à la fois du cadre naturel et de la proximité de la ville. Le quartier abrite également des écoles internationales prestigieuses, un atout particulièrement apprécié des familles.

Ce bien se distingue par son énorme potentiel de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Il offre de multiples possibilités de modernisation et de personnalisation pour l'adapter à différents besoins ou projets.

L'un de ses principaux atouts réside dans la vue imprenable sur la mer et la vieille ville, qui, alliée à sa proximité avec le centre urbain, crée un cadre unique et très attrayant.

La maison est divisée en deux logements distincts, ce qui lui confère une grande polyvalence. Le logement principal offre des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que de magnifiques terrasses avec vue imprenable sur la mer et la piscine privée. Il comprend quatre chambres, idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée se trouve un second logement d'environ 120 m², avec une entrée indépendante. Cet espace comprend trois chambres, sa propre cuisine et un accès direct, tout en étant relié intérieurement au logement principal.

Cette configuration est idéale pour deux familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour dédier l'une des maisons aux invités, à d'autres usages ou à d'autres fins.

De plus, la maison dispose d'une piscine privée et d'un espace barbecue convivial à proximité de la cuisine, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leur excellente orientation sud, ainsi que de superbes vues sur la mer et la montagne. Malgré sa situation centrale, la propriété préserve une grande intimité.

La propriété bénéficie également d'un accès privé pour les véhicules, avec des places de parking à l'extérieur et dans ses deux garages.

En résumé, il s'agit d'une propriété de grand charme, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement : une véritable opportunité.

Ce bien se situe à Cabrils, dans le Maresme. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 398 m² et d'une surface habitable de 189 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente est de 660 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur. La taxe sur les mutations immobilières (TVA et droits d'enregistrement pour les constructions neuves) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Le bien possède un certificat de performance énergétique (CPE). Le certificat d'occupation, numéro CHB03612918***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur. Statut de propriétaire important : Non.

Maison principale :

Premier étage :

• Entrée
• Salon
• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
• Chambre double
• Salle de bain complète

Étage supérieur :

• 2 chambres doubles
• Suite avec salle de bain privée
• Salle de bain complète

Appartement indépendant :

• 3 chambres doubles
• Cuisine
• Salle de bain complète

Extérieurs :

• Garages privés pour deux véhicules
• Espace barbecue
• Piscine privée
• Terrasse spacieuse avec vue sur la mer

Cabrils est une charmante ville nichée entre mer et montagne, bénéficiant d'un climat doux et agréable toute l'année. Elle offre une excellente qualité de vie, avec un large choix de restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Sa proximité avec la mer et Barcelone en fait un lieu de vie particulièrement attractif, exclusif et confortable, alliant tranquillité, nature et excellente desserte de la ville.