Nouvelle
MRS72163 1 290 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres a vendre á El Masnou, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Plan 376m²
  • Terrain 580m²

Maison proche du centre de Masnou, avec jardin, piscine, à proximité de la plage et de toutes les commodités. À 20 minutes de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 376m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'El Masnou, à quelques minutes de la plage, des écoles, des commerces et des transports en commun. Une propriété qui allie espace, confort et emplacement idéal.

Avec une surface habitable de 376 m² sur un terrain de 580 m², la maison est répartie sur deux étages et compte cinq chambres et trois salles de bains complètes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, terrasse et vue sur la mer.

Le spacieux séjour-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte et communique avec une cuisine entièrement rénovée en 2026, offrant un accès direct au jardin.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la maison et comprend une piscine privée et un petit étang, créant un cadre idéal pour la détente.

Cette propriété comprend également un garage spacieux, un cellier et des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités, ainsi que la climatisation réversible, une excellente orientation et une luminosité naturelle abondante. Une occasion unique de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à El Masnou.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée :

  • salon-salle à manger
  • Cuisine - accès au jardin et à l'espace barbecue
  • Terrasse
  • Chambre
  • Salle de bain complète

Premier étage :

  • Suite avec terrasse
  • 3 chambres
  • Salle de bain complète

Niveau sous-sol :

  • Garage
  • Salle polyvalente

El Masnou, Barcelone: Localisation de la propriété

El Masnou est l'une des villes les plus prisées du Maresme par les familles en quête d'une excellente qualité de vie, à seulement 15 minutes de Barcelone. Ses vastes plages, son port de plaisance, ses parcs et son agréable climat méditerranéen offrent un cadre idéal pour les familles. La ville propose un large choix d'établissements scolaires, nationaux et internationaux, ainsi que des commerces, des infrastructures sportives et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ses excellentes liaisons ferroviaires et routières permettent aux habitants de profiter du calme de la mer tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 150

Energy consumption D : 150kWh/m²/year
Emissions D : 31kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à El Masnou, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 376 m², il est en excellent état. Son prix de vente est de 1 290 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand propriétaire : non enregistré auprès de l'AICAT sous le numéro 13225 et auprès de l'API sous le numéro 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS72163 1 290 000 € Maison / Villa à vendre