Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Premià de Dalt

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Premià de Dalt, à quelques minutes de Barcelone et de la côte du Maresme, se dresse cette maison individuelle exclusive, de construction récente (2023). Une propriété qui allie architecture contemporaine, intimité et efficacité énergétique dans un cadre serein et parfaitement desservi.

Avec 382 m² construits (350 m² habitables), la maison a été conçue pour profiter de la lumière naturelle et de la vie de famille, en privilégiant l'espace et le lien avec l'extérieur.

Espace de jour : lumière, design et jardin

Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire espace de vie ouvert où salon, salle à manger et cuisine cohabitent en parfaite harmonie. De larges baies vitrées font entrer le jardin à l'intérieur et donnent directement sur l'espace extérieur avec piscine privée, créant une ambiance fluide et raffinée.

Au même étage, on trouve une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, conçue comme un véritable havre de paix. Elle est complétée par une chambre double et une salle de bains pour les invités, offrant ainsi un confort optimal à ces derniers.

Étage supérieur : vues dégagées et polyvalence

Le premier étage comprend trois chambres doubles spacieuses, un bureau avec une vue imprenable sur la mer (pouvant être transformé en quatrième chambre à l'étage), et une salle de bains complète. Les trois chambres donnent directement sur une magnifique terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.

Un espace polyvalent supplémentaire offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à tous les besoins : bureau professionnel, salle de jeux, espace audiovisuel ou studio de création.

Niveau sous-sol : fonctionnalités illimitées

Le niveau inférieur offre un garage spacieux de 66 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 59 m² qui peut être transformée en salle de sport privée, en salle de loisirs ou en extension de l'aire de stationnement.

Extérieur : nature, intimité et style de vie

Le jardin, d'environ 450 m², a été conçu pour être apprécié toute l'année. La piscine privée s'intègre à un espace vert soigneusement paysagé, comprenant un emplacement pour un jardin vertical avec système d'irrigation et une agréable zone boisée plantée d'arbres fruitiers qui apportent fraîcheur et une touche méditerranéenne.

Confort et efficacité

Ce logement est équipé d'un système de chauffage aérothermique et de climatisation, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée et un cellier.

Située à quelques minutes du centre de Premià de Dalt et bénéficiant d'excellentes liaisons avec les services, les écoles et les routes principales, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine, lumineuse et prête à emménager dans un cadre privilégié entre la mer et la montagne.

Rez-de-chaussée

• salon et cuisine ouverte
• Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
• Chambre d'hôtes avec salle de bain complète

étage supérieur

• 3 chambres doubles avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer
• 1 bureau ou chambre double
• 1 salle de bain complète
• 1 espace ouvert qui dessert les chambres

Niveau garage

• parking pour plusieurs véhicules
• pièce polyvalente (à aménager selon les souhaits de l'acheteur)

La propriété est située dans la magnifique commune de Premià de Dalt, sur la côte du Maresme, à seulement 25 km du centre de Barcelone, à deux kilomètres de la plage et de la gare et à un kilomètre du club de tennis de Teià.

La liaison ferroviaire entre la gare de Premià de Mar et le centre de Barcelone est très régulière et se situe à seulement deux kilomètres de la ville.