Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Premià de Dalt, Barcelona

Dans un quartier résidentiel paisible de Premià de Dalt, cette magnifique maison individuelle allie espaces généreux, intimité et une vue imprenable sur la mer. Construite en 1993 sur un terrain de 1 114 m², la propriété offre 406 m² de surface habitable et bénéficie d’une excellente orientation sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'un de ses principaux atouts est sa licence touristique valide, un avantage particulièrement attractif tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale que pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement élevé grâce aux locations de vacances dans l'une des zones les plus prisées de la côte du Maresme.

Cette propriété a été conçue pour célébrer le style de vie méditerranéen, avec des pièces spacieuses et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie comprend une cuisine généreuse, idéale au quotidien et pour les réunions de famille, ainsi que des espaces de vie accueillants donnant sur la mer.

La maison compte cinq chambres et quatre salles de bains complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités dans un confort absolu.

Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de jardins, la demeure offre une variété d'espaces conçus pour être appréciés en toute saison : une magnifique piscine avec vue sur la Méditerranée, un espace barbecue, des aires de jeux et plusieurs coins détente où se relaxer en contemplant la mer. Un cadre intime et charmant qui invite à vivre pleinement le grand air en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un charmant appartement indépendant qui augmente considérablement le potentiel de la propriété. Il dispose de sa propre cuisine, de plusieurs chambres et d'un grand espace actuellement utilisé comme débarras, qui, de par sa superficie, pourrait facilement être transformé en un spacieux salon ou un espace détente. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, de la famille, du personnel, ou même pour créer un logement entièrement indépendant.

Grâce à son orientation privilégiée, ses vues imprenables sur la mer, la luminosité de toutes ses pièces, ses vastes espaces extérieurs et l'important atout que représente sa licence touristique, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel de rentabilité.

Une maison où vous pourrez profiter du calme, du soleil et de la Méditerranée, dans l'un des endroits les plus prisés du Maresme, à quelques minutes seulement de Barcelone.

Rez-de-chaussée

• salon et salle à manger
• cuisine bureau
• lessive
• 3 chambres doubles
• 1 salle de bain complète

Premier étage

• deuxième salon avec cheminée
• chambre double
• Suite parentale avec salle de bain complète et accès à un balcon avec vue sur la mer

Appartement indépendant

• cuisine et salon
• 2 chambres
• salle de bain complète
• Potentiellement un salon très spacieux (actuellement un débarras)

Premià de Dalt est l'une des villes résidentielles les plus prisées du Maresme, grâce à son équilibre entre tranquillité, beauté naturelle et proximité de Barcelone. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre privilégié pour profiter d'une excellente qualité de vie, avec de vastes espaces verts, un centre-ville bien entretenu et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Son emplacement est particulièrement attractif pour les familles, grâce à sa proximité avec certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la métropole, telles que l'école internationale Hamelin-Laie, située à quelques minutes seulement, et la British School of Barcelona (BSB), facilement accessible depuis la ville. Cette situation fait de Premià de Dalt l'un des quartiers les plus prisés des familles nationales et internationales souhaitant allier un enseignement de qualité à un cadre de vie sûr et paisible.

La ville offre un large choix de commerces, restaurants, installations sportives et services, et se trouve à quelques minutes seulement des plages de la côte du Maresme et de ports de plaisance comme Premià de Mar et El Masnou. Grâce à ses excellentes liaisons avec Barcelone, via l'autoroute C-32, la route N-II et les transports en commun, le centre-ville est accessible en 25 minutes environ.

Vivre à Premià de Dalt, c'est profiter du style de vie méditerranéen, au cœur de la nature, avec des vues imprenables sur la mer et la montagne, un climat exceptionnel tout au long de l'année et la proximité de Barcelone et des meilleures écoles internationales de Catalogne. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connectivité ni aux services haut de gamme.