MAT36408
1 950 000 €
Maison / Villa À vendre
66 images disponibles
MAT36408
1 950 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 5 chambres avec 2,000m² de jardin a vendre á Sant Andreu de Llavaneres

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 770m²
  • Terrain 2 454m²
  • Terrasse 20m²
  • Jardin 2 000m²

A vendre villa à Sant Andreu de Llavaneres, avec vue sur la mer et piscine chauffée en toute intimité.

Cette fantastique villa est située à Sant Andreu de Llavaneres, l'une des meilleures urbanisations de Barcelone. Cette ville est surtout connue pour son prestige, ses bonnes communications et pour ses clubs nautiques, de golf et de tennis. C'est aussi un endroit idéal pour les amoureux des chevaux.

Les principales caractéristiques de la maison sont ses vues sur la mer, l'intimité totale du terrain, sa piscine chauffée et son emplacement à quelques minutes du centre de Llavaneres. Pour sa part, le terrain est semi-plat et dispose de 2500 m2, très confortable au quotidien. La construction a été réalisée avec de bons matériaux et sa distribution est très pratique pour une routine confortable. Un grand salon avec accès au jardin nous accueille à l'entrée, qui nous mène à la salle à manger et à un espace actuellement utilisé comme bureau. La salle à manger a un accès direct à la cuisine, qui a également une porte directe sur le jardin. Ici, les soirées d'été seront spéciales, car la brise marine rendra les dîners parfaits. De son côté, la cuisine, entièrement équipée, dispose d'un plan d'eau très généreux et jouxte la buanderie, qui sert de garde-manger. A ce même étage, on trouve la pièce principale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire et accès à l'espace piscine : une salle de bain avant de se coucher ? De même, nous avons des toilettes de courtoisie et une chambre avec salle de bain située à côté de la cuisine qui pourrait être utilisée pour le service.

Les escaliers nous mènent au premier étage, où nous trouvons deux suites et une chambre double, toutes avec accès à une fantastique terrasse avec vue sur la mer. De plus, nous avons un très grand distributeur, idéal pour un espace de lecture ou de loisirs.

Au sous-sol, nous voyons un espace idéal comme cave et un garage pouvant accueillir deux voitures et motos. Juste à côté de la porte du garage côté jardin, nous avons une porte avec une salle de bain/dressing, idéale pour desservir l'espace piscine.

Le jardin pratiquement plat ravit tous les membres de la famille. Et que dire de la piscine chauffée ? On reste sans voix pour décrire les sensations qu'il offre 365 jours par an, tout simplement merveilleux.

La propriété est située à seulement 35 minutes de Barcelone, parfaite comme première résidence ou maison saisonnière. De plus, il est très facile à entretenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par Ig : @lucasfox_maresmecoast et email : [email protected]

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine couverte
  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Service entrance
  • Salle de jeux
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Plan 770m²
  • Surface construite 770m²
  • Surface habitable 492m²

Extras

La maison a:

  • Adoucissant
  • Piscine climatisée
  • Fibre optique
  • Chauffage au gaz naturel
  • Garage privé pour deux voitures et motos
  • stores automatiques

Agencement

La maison est divisée en :

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Bureau
  • plan d'eau
  • Chambre
  • Bain
  • toilette de courtoisie
  • Chambre des maîtres avec walk-in

Premier étage

  • grande salle
  • suite
  • Chambre double
  • suite
  • Terrasse

Sous-sol

  • Garage privé pour deux voitures et motos
  • Espace entrepôt

Cour

  • Piscine climatisée
  • gazon naturel
  • salle de bain/dressing
  • espace barbecue
  • Vues à la mer

Emplacement

La propriété est située dans l'urbanisation Rocafarrera, l'une des plus prestigieuses de la côte de Barcelone.
La région se caractérise par son excellente qualité de vie, son climat et sa proximité de la mer et de Barcelone, ainsi que par son environnement verdoyant et le parcours de golf.
La côte du Maresme est au nord de Barcelone, comprend de nombreuses villes charmantes et bénéficie d'un excellent microclimat.
Il dispose également d'excellentes liaisons avec Barcelone par route ou par train. Avec des vues spectaculaires sur la mer, la maison est très proche de certaines des plus belles plages de Catalogne. D'autre part, il offre une grande variété de commerces et de centres culturels, ainsi que des écoles internationales et des centres sportifs.
Barcelone : 35 minutes en voiture/train
Gérone/Costa Brava : 74 km

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

MAT36408
1 950 000 €
Maison / Villa À vendre

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