Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sur une position dominante à Sant Andreu de Llavaneres, entourée de végétation et offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, se trouve cette villa de 617 m² construite sur un terrain de 2 052 m².

Son orientation et ses grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et relient les intérieurs aux terrasses et au jardin.

Les espaces extérieurs constituent l'un de ses principaux atouts. La propriété comprend une vaste terrasse ensoleillée, plusieurs espaces de détente et un jardin soigné agrémenté d'une végétation luxuriante. La piscine, située au cœur de la propriété, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable.

L'intérieur allie de vastes espaces de vie à de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Il comprend cinq chambres, six salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une entrée de service, un cellier, des espaces de rangement et un parking privé.

Son atout majeur réside dans son vaste espace polyvalent, un lieu ouvert comprenant actuellement une salle de billard, un coin télévision, des canapés et des espaces dédiés aux jeux et aux festivités. Sa superficie permet de l'aménager en cinéma privé, en salle événementielle, en espace jeunesse, en studio créatif ou en salle de loisirs familiale.

Au même étage se trouve une salle de sport séparée, équipée pour la musculation et les exercices fonctionnels, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.

La villa abrite également une pièce de caractère, avec un sol en céramique, une cheminée et un élément en pierre naturelle intégré à l'architecture. Actuellement utilisée comme espace de vie, elle peut être transformée en cave à vin, en salle de dégustation ou en un coin cosy au coin du feu.

La propriété comprend également un jacuzzi, un espace détente, une salle de jeux et des espaces pour jouer au tennis, au football et au basketball. Des placards intégrés et des pièces annexes offrent une excellente capacité de rangement.

Cette maison présente de nombreux atouts, notamment la climatisation, le double vitrage, un système d'alarme, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. En bon état, elle offre un potentiel certain pour la rénovation de certaines pièces grâce à un projet de décoration intérieure contemporaine.

Son emplacement vous permet de profiter du style de vie du Maresme : tranquillité, nature, proximité de la mer, activités nautiques, clubs de golf, services et établissements d’enseignement, avec de bonnes liaisons vers Barcelone.

Avec ses dimensions, son intimité, ses vues imprenables et la diversité de ses espaces, cette villa est un excellent choix comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme. Spacieuse et polyvalente, elle est conçue pour le bien-être de la famille, la réception d'invités et l'exploitation optimale de ses espaces intérieurs et extérieurs.

quartier résidentiel

• Cinq chambres

• Six salles de bains

• Salons et séjours

• Cuisine équipée

• Armoires encastrées

• Lessive

• Entrée de service

• local de stockage

Plantes de loisirs et de bien-être

• Grande salle polyvalente

• Espace billard

• Espace télévision et détente

• Espaces pour les jeux et les festivités

• Salle de sport indépendante

• Salle de bain complète avec douche

• Salon avec cheminée et aménagement en pierre naturelle intégrée

• Possibilité de cave à vin ou d'espace de dégustation

Extérieurs

• Terrain de 2052 m²

• jardin privé avec végétation établie

• Piscine

• Jacuzzi

• Terrasse du solarium

• Espace détente

• Espace enfants

• Stationnement à l'intérieur de la propriété

• Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les environs

La propriété se situe à Sant Andreu de Llavaneres, dans l'urbanisation de Supermaresme, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la côte du Maresme, au nord de Barcelone. Le secteur est réputé pour sa tranquillité, son cadre naturel et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes.

La propriété bénéficie d'une situation dominante et intime, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À proximité se trouvent des clubs de golf prestigieux, des centres équestres, des écoles nationales et internationales, des plages et le célèbre port de plaisance de Port Balís, offrant un large choix d'activités nautiques et de restaurants.

Sant Andreu de Llavaneres bénéficie d'excellentes liaisons routières et de transports en commun avec Barcelone et le reste de la côte. Cet emplacement vous permet d'allier un cadre de vie paisible au contact de la nature à un accès facile à la ville, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.