Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Située sur un terrain plat de plus de 4 391 m² dans le prestigieux développement Rocaferrera à Sant Andreu de Llavaneres, cette propriété exclusive est entourée de nature méditerranéenne et offre une vue imprenable sur la mer. Son esthétique évoque l'âme de la Toscane italienne, alliant chaleur rustique et élégance intemporelle.

Construite avec beaucoup de charme, cette villa s'intègre harmonieusement dans son environnement, comme si elle avait toujours fait partie du paysage. Ses façades, pleines de caractère, encadrent l'entrée principale et renforcent son essence méditerranéenne.

La maison est confortablement répartie sur trois étages : au sous-sol nous trouvons le garage et les débarras ; Au rez-de-chaussée, l'espace jour, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, un salon et un bureau. Au premier étage nous avons les chambres; trois d'entre elles sont de type suite et deux partagent une salle de bain.

À l'intérieur, les espaces spacieux et ouverts s'intègrent harmonieusement les uns aux autres. La cuisine de style rustique s'ouvre sur un porche couvert, idéal pour de longues conversations en plein air. Le salon et le reste des pièces, tous extérieurs, bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le jardin extérieur est fabuleux : plein de végétation, avec une agréable piscine, vue sur la mer et de grands espaces plats qui permettent de multiples usages et un grand confort.

Sous-sol:

Garage pour 4 voitures, débarras et local technique

Premier étage :
Cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain invités, hall

Deuxième étage :
Suites de 3 chambres, deux chambres doubles et une salle de bain

Rocaferrera est une urbanisation prestigieuse située à Sant Andreu de Llavaneres, dans la région du Maresme, à environ 35 km au nord de Barcelone. Réputée pour son exclusivité, Rocaferrera abrite certaines des propriétés les plus chères de Catalogne. L'avenue Rocaferrera a été classée comme la rue la plus chère de la région, avec un prix moyen des maisons de 4,19 millions d'euros.

• Situation privilégiée : Situé entre la mer Méditerranée et le parc naturel du Montnegre i el Corredor, il offre une vue panoramique sur la mer et un cadre naturel incomparable.

• Le développement est situé à quelques minutes du centre de Sant Andreu de Llavaneres, qui offre une large gamme de services, notamment des restaurants, des supermarchés, des terrains de golf prestigieux et la marina El Balís.