Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Tiana, Barcelona

À seulement 5 minutes à pied de la place principale de Tiana, charmante ville du Maresme, se trouve cette magnifique ferme du XVe siècle. Rénovée ces deux dernières années avec des finitions haut de gamme et un intérieur provençal raffiné, elle offre un cadre idyllique.

Cette élégante propriété de campagne allie le charme de ses éléments d'origine au confort d'une maison moderne. La rénovation a harmonieusement intégré les poutres apparentes des hauts plafonds et les murs en pierre, qui lui confèrent un caractère unique, tout en offrant un confort moderne optimal : toiture rénovée, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, mosaïques et sols en microciment.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très spacieux dessert un bureau, une cuisine-salle à manger avec un grand cellier, une buanderie, un accès à une terrasse ombragée et une chambre de service avec salle de bains privative. Le séjour-salle à manger en L avec cheminée est idéal pour recevoir, et le coin télévision confortable est parfait pour les soirées cinéma en famille. Depuis le séjour, on accède à un espace détente ainsi qu'à des toilettes invités.

Le premier étage s'ouvre sur un vaste hall d'entrée/salon TV desservant toutes les chambres. À droite se trouve une grande chambre avec dressing, salle de bains privative avec douche et accès à une grande terrasse. À gauche, deux chambres très spacieuses avec placards intégrés et salles de bains privatives avec douche. Enfin, au fond, se trouve la suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains privative avec baignoire et douche. Des portes coulissantes mènent à la chambre elle-même, qui donne accès à la terrasse.

À l'extérieur, sur le terrain privé de la propriété, se trouvent un jardin avec une grande piscine, un étang, un espace détente aménagé, une salle à manger extérieure, une cuisine d'été et un barbecue. Un projet d'aménagement paysager est disponible.

Avec ses vastes espaces de vie, ses 5 chambres, ses 5 salles de bains et son grand jardin avec piscine, cette ferme impeccablement rénovée constituerait une maison familiale merveilleuse et unique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le projet d'aménagement paysager.

Ce bien immobilier est situé à Tiana, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de plus de 698 m² et une surface habitable de plus de 500 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 2 700 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB02806215***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : OUI / NON.

Niveau d'entrée

• Hall très spacieux
• Étude
• Cuisine-salle à manger avec grand garde-manger, buanderie et accès direct à une terrasse ombragée
• Chambre et salle de bain
• Salon en forme de L avec cheminée, salle de télévision et sortie sur la zone de détente
• Toilettes invités
• Accès au premier étage

Premier étage

• Grand hall / salle de télévision qui mène à toutes les chambres
• Grande chambre avec dressing, salle de bain avec douche et accès à une grande terrasse
• 2 chambres très spacieuses avec placards et salles de bains avec douche
• Chambre de maître avec très grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche. Les portes coulissantes menant à la chambre elle-même avec accès à la terrasse

En plein air

• Étang
• Zone de détente
• Espace réservé pour construire une cuisine extérieure et un barbecue
• Zone de la piscine
• Jardin
• Espace réservé pour une salle à manger en plein air

Situé dans la ville de Tiana, à seulement 15 minutes en voiture de Barcelone, avec un accès très facile à l’autoroute. Il se trouve également à seulement 5 minutes en voiture des écoles internationales et à 5 minutes de la gare de Montgat. La ferme est à 600 mètres de tous les commerces, services et d'une école à Tiana.