Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Sant Cugat, Barcelona

Propriété exclusive à haute efficacité énergétique avec design contemporain et piscine privée

Lucas Fox a le plaisir de présenter cette excellente propriété nouvellement construite, conçue selon des critères de construction semi-passifs, mettant l'accent sur la durabilité, le confort et l'efficacité énergétique. Equipée de panneaux solaires, d'un ascenseur et de finitions de haute qualité, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et respectueuse de l'environnement.

Distribution

La maison est confortablement répartie sur trois étages reliés par des escaliers et un ascenseur.

• Niveau d'entrée : Un élégant hall d'entrée nous accueille, reliant l'ascenseur, l'escalier et le garage couvert privé.

• Espace nuit : Au niveau intermédiaire se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres doubles qui partagent une salle de bain complète, et d'une suite parentale exclusive avec dressing et salle de bain privée. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès direct à une terrasse spacieuse avec une vue dégagée.

• Espace jour : A l'étage supérieur se trouve un magnifique espace social. Un couloir nous mène à une salle de bain complète et à une cuisine à aire ouverte, parfaitement intégrée au salon-salle à manger. Cet espace est relié à une terrasse spectaculaire qui comprend un espace barbecue, une piscine et des jardins, idéal pour profiter du beau temps et des rassemblements en plein air. Depuis le salon, un escalier en bois mène à un bureau surélevé avec vue privilégiée sur la piscine et les environs.

Cet étage dispose également d'un deuxième espace de stationnement extérieur avec porte automatique, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Fonctionnalités mises en évidence

• Construction semi-passive à haute efficacité énergétique

• Panneaux solaires et systèmes durables

• Ascenseur privé

• Piscine avec eau salée et jacuzzi, jardin et espace barbecue

• Grandes terrasses et espaces extérieurs

• Deux places de stationnement (intérieure et extérieure)

• Design moderne et matériaux de qualité

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété allie luxe, durabilité et vie contemporaine dans un cadre privilégié. Contactez Lucas Fox pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

• Maison individuelle
• 3 étages
• 294 m² construits
• Terrain de 1 000 m²
• Occasion/bon état
• Orienté sud
• Construit en 2019

Premier étage

• Récepteur
• Parking
• Ascenseur
• Échelle
• Salle des machines
• Salle aérothermique

Deuxième étage - Espace nuit

• Deux chambres doubles avec accès à la terrasse
• Une salle de bain complète
• Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et accès à la terrasse
• Espace extérieur avec local technique pour la piscine

Troisième étage

• Récepteur
• Salle de bain complète avec douche et accès handicapés
• Cuisine ouverte
• Séjour avec accès à la terrasse
• Échelle
• Grande salle polyvalente ou bureau

À l'étranger

• Grande terrasse
• Espace barbecue
• Jardin avec marches
• Arbres - Olivier - Tilleul - Bouleau bleu - Pruneau - Magnolia
• Bûcheron
• Piscine d'eau salée avec jacuzzi
• Feux automatiques
• Réservoir de 5 000 litres. qui recueille l'eau de pluie pour l'irrigation.

Can Barata est un quartier de Sant Cugat del Vallès, situé au cœur de la Sierra de Galliners, offrant un environnement naturel et paisible. Il est situé à quelques minutes de Rubí, Sant Quirze et du centre de Sant Cugat, offrant un accès facile aux services et commerces à proximité. La région compte des restaurants réputés, comme le Restaurant Can Barata, spécialisé dans les plats de riz et les grillades. C'est également une région populaire pour les activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et de vélo qui sillonnent la région. En termes immobiliers, Can Barata a évolué de la construction de vergers et de cabanes dans les années 1960 et 1970 pour devenir un quartier résidentiel avec des maisons de diverses caractéristiques.