Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Just, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cet impressionnant appartement de luxe au cœur de Sant Just Desvern, dans un environnement exclusif et calme, à quelques minutes seulement des meilleures écoles internationales.

Située dans un immeuble moderne construit en 2019, cette propriété bénéficie d'une situation d'angle. Son emplacement, son excellente orientation et ses grandes baies vitrées panoramiques lui confèrent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

D'une superficie construite de 105 m², dont 90 m² habitables et une terrasse de 21 m², cet appartement offre des pièces spacieuses, dont plusieurs donnent accès à la terrasse. Son impressionnant séjour intègre un élégant séjour-salle à manger moderne avec une cuisine américaine design, entièrement équipée. Le tout s'ouvre directement sur une magnifique terrasse privative offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de moments privilégiés en plein air.

L'espace nuit comprend quatre chambres extérieures agencées avec soin : trois chambres simples et une suite parentale spectaculaire avec salle de bains privative. Les chambres donnent accès à la terrasse et bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle.

Cette propriété exclusive allie design et technologie à des finitions haut de gamme : parquet, climatisation aérothermique, éclairage intégré, système audio, rideaux, système d’osmose inverse, adoucisseur d’eau et stores électriques. Elle comprend également une buanderie séparée, élégante et fonctionnelle, pour un confort et une organisation optimaux.

L'expérience résidentielle est complétée par des espaces communs privés exceptionnels : piscine, salle de sport entièrement équipée, court de paddle-tennis, jardins paysagers, aire de jeux pour enfants et salle de réunion. Deux places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques sont également incluses.

Classe énergétique : A. Référence du certificat d'habitabilité : CHB05007319091.

Le prix demandé est de 835 000 €, hors taxes. Les frais de mutation (ITP), les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement et les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans ce prix.

Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Just, SL avec CIF B-67655654), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier exclusif avec numéro API 3896 et numéro AICAT 11495.

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Une demeure d'exception pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design, l'intimité et une qualité de vie extraordinaire dans l'un des meilleurs emplacements du Baix Llobregat.

espaces communs

• 2 places de parking sur la même propriété avec borne de recharge électrique
• Piscine
• terrain de padel
• Salle de sport
• Aire de jeux pour enfants
• Salle de réunion

• Récepteur
• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Terrasse
• 4 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Lessive

Cette propriété se situe à Sant Just Desvern, ville offrant un large éventail de commodités, notamment des commerces, des restaurants, des clubs sportifs prestigieux et des centres équestres. Elle se trouve à quelques pas du parc Torreblanca, l'un des espaces verts les plus emblématiques de la région, ainsi que du parc Collserola, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air.

Sant Just est idéalement situé à proximité d'écoles internationales, notamment allemande et américaine, ainsi que de Barcelone. Il se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'Avenida Diagonal et de Pedralbes, et à 15 minutes du centre de Barcelone et de l'aéroport. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun vers Barcelone, avec des arrêts de tramway et de bus tout proches.