Exclusif Nouvelle
SIT72149 725 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 29m² terrasse a vendre á Sitges Town

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 116m²
  • Terrasse 29m²

Située au cœur historique de Sitges, cette maison unique allie harmonieusement le charme patrimonial d'un bâtiment d'origine datant de 1850 à un design intérieur moderne, chaleureux et plein de caractère.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Parquet
  • Domaine Royale
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 116m²
  • Surface construite 116m²
  • Surface habitable 96m²
  • Espace commun 131m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette propriété unique allie harmonieusement le charme patrimonial d'un bâtiment d'origine datant de 1850 à des intérieurs chaleureux et contemporains pleins de caractère.

Dès l'entrée, cette maison de 96 m² habitables impressionne par son agencement unique et la fluidité de la transition entre intérieur et extérieur. Le séjour ouvert s'articule autour d'une élégante cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, et se prolonge harmonieusement vers une cuisine design contemporaine équipée d'un système de filtration d'eau. Dotée d'un grand îlot central, de meubles de cuisine en bois foncé mat, de plans de travail en bois massif, d'une hotte aspirante suspendue en cuivre du plus bel effet, d'un éclairage d'ambiance et de vitrines, la cuisine a été conçue avec soin et allie avec élégance style et fonctionnalité.

Dans l'espace de vie principal, les piliers en pierre d'origine apparents ont été soigneusement intégrés, célébrant l'histoire du bâtiment au XIXe siècle tout en ajoutant texture, chaleur et authenticité.

De larges portes vitrées s'ouvrent directement sur une vaste terrasse privée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et créant un cadre idéal pour un style de vie méditerranéen. Aménagée avec un dallage en pierre naturelle et bordée d'une végétation luxuriante, la terrasse comprend une pergola couverte avec un ventilateur pour des repas confortables en plein air, ainsi qu'un coin salon dédié pour recevoir ou se détendre.

Le logement comprend une suite principale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre double desservie par une salle de bains séparée équipée d'une grande douche à l'italienne.

Idéalement située au cœur de Sitges, cette propriété vous place à deux pas des plages de sable fin et des commodités essentielles. Vivre ici, c'est être au cœur des fêtes traditionnelles du village et s'imprégner pleinement de la culture, du rythme et de la vie des Sitgesens. Mieux encore, votre terrasse privée offre une vue imprenable sur le célèbre feu d'artifice annuel.

Offrant une combinaison rare de charme historique, de luxe moderne et d'un cadre de vie extérieur exceptionnel, cette résidence clé en main est idéale comme maison principale élégante ou comme résidence secondaire de premier choix.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • Finca historique (1850) : Une propriété rénovée avec un caractère d'époque et des piliers en pierre apparente.

  • Pièce à vivre ouverte et cuisine design : entièrement équipée avec des finitions haut de gamme et un îlot central.

  • 2 chambres et 2 salles de bains : comprend une salle de bains attenante à la chambre principale et une salle de bains pour les invités avec une grande douche à l’italienne.

  • Terrasse extérieure privée : espace repas couvert sous une pergola et salon de détente dédié.

  • Emplacement de choix : Au cœur du centre de Sitges, à distance de marche des commodités et des plages.

Distribution de la propriété

  • 2 chambres, dont une avec salle de bains privative et grande douche à l'italienne
  • Deuxième salle de douche et toilettes
  • Grande cuisine ouverte sur le séjour
  • Grande terrasse intérieure avec un espace couvert pour les repas
  • Zone de détente

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelone: Localisation de la propriété

Nichée en plein cœur de la vieille ville historique de Sitges, cette propriété exceptionnelle se trouve à deux pas de l'emblématique église Sant Bartomeu et de la place historique de l'Hôtel de Ville, à moins de 150 mètres du rivage méditerranéen.

Profitez pleinement du style de vie sitgéen avec toutes les commodités à votre porte, des boutiques du centre-ville animé aux restaurants raffinés en bord de mer le long de la promenade.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 12 70

Energy consumption D : 70.3kWh/m²/year
Emissions C : 12.4kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sitges, dans la province de Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend 131 m² de surface construite et 96 m² de surface habitable. Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 725 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; notamment les droits de mutation immobilière. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation, portant le numéro CHB0254722****, est en notre possession et sera fourni sur demande. Statut de propriétaire important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT72149 725 000 € Appartement à vendre