Bureau Excellent avec 2 chambres avec 50m² de jardin a vendre á Sitges Town

Situé en plein cœur de Sitges, ce local commercial d'exception, conçu par un architecte, offre une opportunité rare d'acquérir un espace véritablement unique au sein d'un magnifique immeuble d'époque. Occupant tout le rez-de-chaussée, il s'étend sur environ 150 m² de surface intérieure et bénéficie de l'usage exclusif d'une cour privée de 50 m², créant une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Actuellement enregistré et utilisé comme local commercial, son agencement de type résidentiel offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie et de travail ou un espace créatif unique.

Conçu par un architecte de renom, cet espace a été transformé avec soin en un lieu de travail contemporain, tout en préservant son caractère d'origine. De magnifiques détails d'époque ont été conservés, témoignant du patrimoine de ce bâtiment classé, où architecture traditionnelle et design moderne se côtoient harmonieusement. Il en résulte un espace chaleureux, plein de personnalité et au charme intemporel.

L'agencement actuel confère à l'espace une atmosphère résolument résidentielle, avec des pièces communicantes qui s'enchaînent naturellement autour de la propriété et vers la cour intérieure privée. De larges ouvertures laissent filtrer la lumière naturelle, tandis que le patio crée un prolongement extérieur paisible, un atout rare en plein cœur de Sitges. Qu'il s'agisse de réunions, de réceptions d'affaires ou simplement de savourer un café en plein air, cet espace privé apporte une dimension supplémentaire à la propriété.

La flexibilité de l'agencement offre une multitude de possibilités. Ce lieu se prêterait parfaitement à la création d'un studio d'architecte ou de design, d'une galerie d'art, d'un showroom, d'un cabinet d'avocats ou de consultants, d'un centre de bien-être, d'un studio photo ou d'une agence créative. De même, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, sa distribution se prête aisément à une transformation en un élégant appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'une demeure de caractère ou d'un espace combinant vie et travail.

Ce type d'opportunité est rare dans le centre de Sitges. L'alliance d'un patrimoine architectural exceptionnel, d'éléments d'époque d'origine, d'un espace extérieur privatif et d'une polyvalence remarquable en fait un bien unique sur le marché.

Qu’elle soit conservée comme espace de travail professionnel inspirant ou transformée en espace commercial/habitation, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un monument architectural dans l’un des quartiers les plus prisés de Sitges.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Intérieur conçu par un architecte
• Caractéristiques d'époque originales
• Bâtiment protégé par catalogue
• surface construite de 150 m²
• patio privé exclusif (50 m²)
• locaux au rez-de-chaussée
• Distribution de type résidentiel
• Excellente lumière naturelle
• Convient aux professionnels créatifs
• Emplacement de premier choix en centre-ville

• Réception / zone d'entrée
• Plusieurs espaces de travail ouverts
• bureaux privés ou salles de réunion
• Coin cuisine
• Salle de bain
• Zones de stockage
• Cour privée (50 m²)

Située sur la Carrer Illa de Cuba, l'une des rues les plus prestigieuses de Sitges, la propriété bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, à deux pas des cafés, restaurants, boutiques et attractions culturelles de la ville. La plage, la promenade du front de mer et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui la rend particulièrement pratique pour les clients et les personnes au quotidien.

Ce quartier dynamique de Sitges allie architecture historique et vie commerciale et créative florissante, ce qui le rend particulièrement attractif pour les architectes, les designers, les artistes, les consultants et les professionnels indépendants. Sa situation centrale, son excellente accessibilité et son caractère authentique créent un cadre inspirant pour travailler, créer ou éventuellement aménager un espace de vie et de travail unique.