Penthouse avec 3 chambres avec 41m² terrasse a vendre á Sitges Town, Barcelona

Lucas Fox présente ce penthouse exceptionnel, à deux pas de la plage de San Sebastian, offrant une combinaison rare : un emplacement privilégié en bord de mer et une tranquillité absolue. Idéalement situé, ce logement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer tout en étant à l'abri de l'agitation de la rue.

Ce magnifique penthouse occupe tout le dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1997. Il offre des espaces de vie aux proportions harmonieuses, baignés de lumière naturelle méditerranéenne. Son atout majeur réside dans ses trois impressionnantes terrasses privatives totalisant plus de 40 m² d'espace extérieur : une vaste terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, et deux terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et les charmants toits de Sitges.

L'agencement intérieur optimise le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie bien agencés et une suite parentale avec salle de bains au dernier étage. Une place de parking privative dans l'immeuble est un atout précieux dans ce quartier central très prisé. Le bien est en bon état, mais une rénovation esthétique pourrait lui donner tout son attrait.

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Ce bien se situe à Sitges, dans le centre-ville, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il comprend 89 m² de surface construite et 81 m² de surface utile. Il nécessite des travaux de rénovation.

Le prix de vente total est de 880 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente et à l'acquisition, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilitat) est disponible sous le numéro CHB004298260** et sera communiqué sur demande aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur.

Statut de grand propriétaire foncier (Gran Tenedor) : NON

• Penthouse exceptionnel avec trois terrasses privées offrant plus de 40 m² d'espace de vie extérieur
• Vue imprenable sur la mer depuis une position surélevée, capturant toute la beauté du littoral de Sitges
• À deux pas de la plage, avec un équilibre parfait entre proximité et tranquillité en hauteur par rapport au niveau de la rue.
• Place de parking incluse, un atout rare en plein centre-ville

Penthouse

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse principale
• Cuisine bien équipée
• 2 chambres avec lumière naturelle
• Salle de bain complète
• Terrasse principale avec vue sur la mer

Niveau du toit

• Deux terrasses privées supplémentaires avec vue panoramique
• Suite principale avec salle de bain complète

Fonctionnalités supplémentaires

• Place de parking privée dans l'immeuble
• Trois terrasses totalisant un espace extérieur considérable

Cette propriété bénéficie d'une situation enviable, à quelques pas de la plage, suffisamment proche pour profiter d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès immédiat à la plage, tout en étant surélevée pour garantir la tranquillité et l'intimité à l'écart de l'activité de la rue.

L'emplacement offre un cadre de vie idéal à Sitges : promenades matinales sur la plage, restaurants en bord de mer et vie culturelle animée, le tout à deux pas. Le centre-ville, avec ses boutiques, ses restaurants internationaux et sa promenade animée, est facilement accessible, tandis que d'excellentes liaisons de transport vers Barcelone et l'aéroport font de cette propriété une résidence principale ou secondaire idéale.