SIT7418 2 200 000 € Propriété équestre / de chasse à vendre

Propriété équestre / de chasse en excellent état a vendre á Penedès, Barcelona

  • Plan 590m²
  • Terrain 440ha

Terrain de chasse privé spectaculaire de 440 hectares avec les vignobles de l'AO del Penedès et une ferme du XVIIe siècle à restaurer, à vendre dans un magnifique parc naturel à 25 minutes de Sitges.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vignes
  • Vues
  • Puit
  • À rénover
  • Plan 590m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Propriété rurale impressionnante de 440 hectares située sur les merveilleuses collines de la région de l'Alt Penedès, connue pour ses vignobles et son vinification, à 25 minutes de Sitges et à seulement une heure de Barcelone.

La propriété contient les ruines d'une ferme du 17ème siècle, avec une occupation approximative de 590 m², à restaurer. Il a beaucoup de terres privées avec gros et petit gibier, et de jeunes vignobles enregistrés dans les DO del Cava, Penedès et Catalunya. Les terres comprennent également des oliviers et des amandiers, ainsi que des vues incroyables sur la mer et les montagnes.

Les pistes forestières à l'intérieur de la propriété sont en très bon état, car elles sont préservées par le parc naturel et la plupart des fermes sont accessibles depuis la route.
Une opportunité unique d’acquérir une ferme de ces dimensions située près de Sitges et de Barcelone, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation en tant que projet de tourisme rural.

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Propriété équestre / de chasse à vendre

Distribution de la propriété

  • Terrain de 4.400.000 m²
  • Ferme en ruine de 590 m²

Penedès, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située parmi plusieurs villes rurales de la région de Penedès, célèbre pour ses vignobles, son vin et son cava, dans la province de Barcelone, à seulement une heure de la capitale et à 25 minutes de la ville de Sitges et ses plages.

La région de Penedès se caractérise par ses belles collines et ses vallées au sol fertile et au temps chaud, idéales pour la production de vignobles. La plupart des établissements vinicoles, avec leur architecture moderniste spectaculaire et leurs visites de dégustation de vin, sont très courants lors d’une excursion d’une journée au départ de Barcelone.

La propriété est située à Castellet i la Gornal, dans le Penedès, à une adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface construite de 590 m², elle est actuellement en ruine et nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 2 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur. La taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera alors applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. En raison de son état de ruine, la propriété ne dispose pas de certificat de performance énergétique (CPE) ni de certificat d'occupation. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : non. Commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Ceci ne constitue pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT7418 2 200 000 € Propriété équestre / de chasse à vendre