Maison / villa avec 3 chambres a vendre á St Pere Ribes, Barcelona

Une excellente opportunité de posséder un restaurant et une maison sur un terrain de 1 258 m², avec un restaurant de 148 m² et des logements au-dessus.

Situé à l'entrée de Sant Pere de Ribes et à 5 minutes de Sitges, nous trouvons ce restaurant emblématique avec terrasse, espace chill out et parking privé pour les clients.

La capacité totale du restaurant est de 60 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse et en chill out. Le parking a une capacité de 20 voitures.

Ce terrain a plusieurs possibilités :
1. Agrandir la maison en transformant le restaurant en un logement plus habitable. Ainsi, on se retrouverait avec une maison individuelle de plus de 200m2 de surface, et un grand jardin.
2. Construire 4 maisons individuelles avec garage souterrain ou 5 maisons jumelées.

Les autres usages compatibles sont les bureaux, les services ou l'atelier artisanal.

A l'entrée, nous sommes accueillis par un bar en bois et le barbecue. Devant cela, nous pouvons accéder à 2 pièces, l'une avec une grande cheminée et les autres avec des tables près des fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, qui nous laisse voir la terrasse et le jardin. Entre les chambres et le bar, nous disposons d'une salle de bain pour les clients, facilement accessible.

A l'arrière du bar et du barbecue se trouve la cuisine équipée de tous les ustensiles nécessaires pour commencer à travailler immédiatement. Cette cuisine a tout ce qu'un chef peut souhaiter. Une chambre froide spacieuse de 12 m² assure une conservation optimale des ingrédients frais, tandis que le grand barbecue fera le bonheur des amateurs de grillades de viande. Avec une section dédiée à la cuisson au gaz et une zone de lavage efficace, efficacité et praticité sont garanties.

De plus, deux grands débarras de 20 m² chacun offrent suffisamment d'espace de stockage pour des fournitures et équipements supplémentaires, garantissant que tout est parfaitement organisé et à portée de main en cas de besoin.

L'espace de vie, situé à l'étage, dispose d'un spacieux salon et salle à manger doté de grandes fenêtres et d'une magnifique terrasse. A côté, nous avons la cuisine, une salle de bain complète et deux chambres doubles.

Cette propriété offre une excellente opportunité pour une famille souhaitant vivre dans une maison individuelle avec un immense jardin ou bien comme investissement intéressant pour construire 4 maisons indépendantes au cœur de Sant Pere de Ribes, à seulement 7 minutes de Sitges.

Premier étage : Restaurant

• Salle
• Bar
• Barbecue
• Cuisine semi-ouverte
• Salle à manger
• Salle de bain

Deuxième étage : Accueil

• Salon
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• 2 chambres doubles

Ce restaurant et cette maison sont situés dans le beau et calme village de Sant Pere de Ribes, à seulement 7 minutes de Sitges et à l'entrée de la C-32.

Sant Pere de Ribes dispose de toutes sortes de services : un centre médical, des écoles, des restaurants, des magasins et des supermarchés.