Appartement avec 2 chambres a vendre á Vallpineda, Barcelona

Penthouse avec vue dégagée, piscine et licence touristique à Vallpineda

À votre arrivée, vous pénétrez dans un complexe résidentiel bien entretenu, doté d'espaces verts et d'une piscine commune, dans un quartier calme de Vallpineda, à quelques minutes seulement de Sitges.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et une fois à l'intérieur de l'appartement, un petit hall d'entrée vous accueille et donne un aperçu de l'agencement de l'espace.

Sur votre droite, vous trouverez la cuisine — indépendante et pratique — avec un espace buanderie séparé qui facilite le quotidien et permet de garder les choses bien rangées.

En poursuivant votre visite, vous accédez au séjour/salle à manger, un espace confortable et lumineux où tout se fond harmonieusement. De là, vous vous rendez sur la terrasse – un véritable prolongement du séjour – offrant une vue dégagée et cette sensation d'être légèrement en hauteur, typique d'un appartement au dernier étage.

De retour à l'intérieur, un court couloir mène à la partie plus intime de la maison. On y trouve deux chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle, et une salle de bains idéalement située entre elles.

L'appartement fait partie d'un grand complexe résidentiel avec des espaces partagés et une piscine commune, ce qui contribue grandement au style de vie et à l'attrait général de la propriété.

Elle est également assortie d'une licence touristique valide, offrant une grande flexibilité que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou une combinaison des deux.

Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'un système de climatisation et de chauffage.

Globalement, c'est une propriété qui allie vues imprenables, luminosité et cadre paisible, tout en étant très proche des plages et de tout ce que Sitges a à offrir.

Ce bien se situe à Sant Pere de Ribes, dans le quartier de Vallpineda, à l'emplacement indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. Il comprend une surface construite de 0,79 m² et une surface habitable de 64 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 420 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente et à l'acquisition, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (DPE). Le certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est disponible sous le numéro CHB04813317*** et sera fourni sur demande aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur.

Statut de grand propriétaire foncier (Gran Tenedor) : NON

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• hall d'entrée
• Cuisine indépendante
• Espace buanderie séparé
• Séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
• Terrasse privée avec vue dégagée
• Deux chambres
• Une salle de bain

Située dans le quartier de Vallpineda, juste au-dessus de Sitges, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, entourée de verdure, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages.

Vallpineda est réputée pour son atmosphère paisible et son esprit communautaire, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les propriétaires de résidences secondaires. Le quartier offre un accès à des installations sportives, des espaces verts et des services de proximité, le tout dans un cadre détendu, à l'écart de l'agitation de Sitges.

Parallèlement, vous restez très bien connecté à tout ce que Sitges a à offrir – restaurants, boutiques, vie culturelle et littoral – ainsi qu'à Barcelone et à son aéroport.