Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 234m² de jardin a vendre á Vallpineda

Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe exceptionnelle, quasi neuve, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges. Commercialisée en exclusivité par Lucas Fox, cette résidence CalaBlanca, achevée, allie une architecture contemporaine remarquable, des finitions haut de gamme et une approche novatrice en matière d'efficacité énergétique. Construite il y a moins d'un an, elle offre les avantages d'une maison neuve sans les délais d'attente liés à un achat sur plan.

Conçue selon les normes Passivhaus et bénéficiant d'un classement énergétique A, cette propriété se distingue par son engagement envers le confort, la durabilité et l'efficacité énergétique. Une isolation haute performance, des fenêtres à triple vitrage, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et une technologie de climatisation intégrée contribuent à maintenir un environnement intérieur confortable tout en réduisant la consommation d'énergie. Des panneaux solaires et une technologie aérothermique optimisent encore davantage l'efficacité énergétique de la maison. Un luxe contemporain et fonctionnel : une maison sophistiquée conçue pour offrir un confort exceptionnel tout en consommant l'énergie intelligemment.

La villa offre environ 480 m² de surface habitable, avec quatre chambres et six salles de bains réparties sur plusieurs niveaux. Son architecture contemporaine allie des matériaux naturels, comme la pierre et le bois, à de larges baies vitrées et à des proportions harmonieuses. Il en résulte un intérieur raffiné, lumineux et spacieux, en parfaite harmonie avec l'extérieur.

L'espace de vie principal réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un élégant espace ouvert. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers les terrasses et le jardin paysager. La cuisine, conçue comme un espace de travail fonctionnel et un lieu de convivialité, est dotée d'un îlot central, de plans de travail haut de gamme Xtone et d'électroménager Bosch intégré. Les finitions, soigneusement sélectionnées, comprennent un revêtement de sol Linkfloor, des portes laquées blanches, des placards intégrés, un éclairage LED et un escalier suspendu en bois. Un ascenseur privatif dessert les différents étages, ajoutant un confort supplémentaire à cette conception contemporaine.

À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine d'eau salée et les vastes terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Des vérandas, un espace barbecue et des zones de détente aménagées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen de Sitges. Les terrasses à l'étage offrent un lieu supplémentaire pour se relaxer et admirer la vue sur la mer.

Le rez-de-jardin comprend un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce polyvalente. Selon les besoins, cet espace peut se transformer en salle de sport, cave à vin, salle de cinéma ou salle de jeux, offrant ainsi une plus grande flexibilité d'aménagement.

• Liste exclusive de Lucas Fox

• Villa achevée, moins d'un an

• Une cote énergétique

• Environ 480 m² construits

• Cinq chambres

• Six salles de bains

• Finitions de qualité supérieure

• jardin paysager privé

• Piscine d'eau salée

• Plusieurs terrasses et vérandas

• Espace de vie et salle à manger ouvert

• Cuisine design avec îlot central

• Appareils Bosch

• Plans de travail Xtone

• Ascenseur privé

• Escalier flottant en bois

• Grand garage

• salle polyvalente du rez-de-chaussée inférieur

• panneaux solaires

• Système aérothermique d'eau chaude

• Ventilation mécanique avec récupération de chaleur

• Fenêtres à triple vitrage

• Isolation haute performance

• Contrôle climatique intégré

• Domotique avec SMART Home Connection

• à distance de marche de la ville de Sitges

Niveau de vie principal

• Espace de vie et salle à manger ouvert

• Cuisine avec îlot central

• Accès direct aux terrasses et au jardin

• Chambre d'amis avec salle de bains privative

• Salle de bain des invités

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing

• Deux chambres doubles

• Une salle de bain partagée

• Terrasses privées et espaces solarium

rez-de-chaussée inférieur

• Grand garage pour 4 voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules.

• Pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de cinéma, de salle de jeux ou de cave à vin.

• Buanderie et espace de rangement

• Chambre de service avec salle de bains privative

Extérieur

• jardin privé aménagé

• Piscine d'eau salée

• Vérandas couvertes

• Espace barbecue

• Espaces de détente

• Terrasses pour les repas en plein air et la détente

Vallpineda est un quartier résidentiel établi de Sitges, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec le centre-ville. Cette villa offre la rare combinaison d'un environnement résidentiel paisible et d'un accès facile aux commodités de Sitges : commerces, restaurants et autres services sont accessibles à pied. Les plages sont à environ dix minutes.

Sitges est réputée pour son littoral méditerranéen, son port de plaisance, son programme culturel et ses boutiques et restaurants indépendants. Entourée par le parc naturel du Garraf et les vignobles du Penedès, elle offre un cadre de vie idéal, alliant activités de plein air, gastronomie et tranquillité côtière. Barcelone et l'aéroport de Barcelone-El Prat sont facilement accessibles en voiture, ce qui fait de cette propriété une résidence principale ou une résidence secondaire d'exception.