Appartement avec 2 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre au cœur de Vilanova i la Geltrú, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à deux pas des commerces, des commodités et des principaux transports. Situé en plein centre-ville, il offre tout le confort moderne et représente une option particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 108 m², dont environ 15 m² de terrasse et de balcon. Il comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un WC invités. Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace lumineux et aéré. La terrasse et le balcon constituent un atout majeur pour ce bien.

Orientée à l'est, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa conception fonctionnelle a également été pensée pour optimiser l'apport de lumière naturelle dans toutes les pièces extérieures. De plus, elle offre un agencement pratique avec des espaces généreux.

Elle se distingue par ses hauts plafonds aux poutres apparentes d'origine, ainsi que par tout le confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété est en excellent état et vous permet d'emménager immédiatement sans aucun travaux supplémentaires.

Il est situé dans un bâtiment historique avec un ascenseur depuis le premier étage.

Classe énergétique : E (143/24). Référence du certificat d’occupation : 3247002CF9634N0001***. Référence cadastrale : 327002CF9634N0002AG.

Le prix demandé est de 555 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 10136.

Condition du cédant : propriétaire non important de biens immobiliers. Le cas échéant, des informations concernant le statut locatif du bien seront fournies.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Récepteur
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Chambre avec salle de bains attenante
• Toilettes
• Lessive
• Chambre principale avec salle de bains attenante

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Centre névralgique de l'activité commerciale et de services de la région, elle abrite l'École polytechnique supérieure de Vilanova, plusieurs lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, divers centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances :

• 200 mètres des Ramblas principales
• À 10 minutes à pied de la gare Renfe
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges