Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

Installez-vous dans l'appartement de vos rêves ! Nous vous présentons ce magnifique appartement neuf, conçu selon les dernières tendances architecturales. D'une superficie de 102 m², ce bien se distingue par son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et une optimisation parfaite de l'espace.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Vilanova i la Geltrú, idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, avec la plage à 10 minutes à pied, des commerces, des supermarchés et un environnement calme et familial.

La propriété a une surface construite de 102 m² (87 m² utilisables), répartie en trois chambres et deux salles de bains.

Ce magnifique appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble, exposé à l'ouest, ce qui lui assure une abondante lumière naturelle durant la journée.

En entrant, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et confortable, idéal au quotidien comme pour les réunions de famille ou entre amis. Il donne directement sur une charmante terrasse d'environ 15 m², offrant une vue dégagée agréable et parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre au calme.

L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre simple et deux chambres doubles, toutes avec vue sur l'extérieur, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis. La propriété dispose également de deux salles de bains complètes, dont une attenante.

Un autre atout majeur de cette propriété est sa grande terrasse, un élément rare et très apprécié, ainsi que sa piscine, son jardin (les deux espaces communs sont en voie d'achèvement), sa luminosité et l'agréable sensation de bien-être qui règne dans toute la maison.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique B.

Numéro de référence du certificat d'occupation : CHB00274925***

Référence cadastrale : 3039201CF9633N0024JF

Le prix de vente est de 410 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL avec CIF B-67159921), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Numéro AICAT 10136.

Le propriétaire de ce bien n'a pas le statut de grand propriétaire foncier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Les images publiées comprennent des rendus 3D illustrant une possible modernisation esthétique de la maison, dans le but d'aider à visualiser le potentiel de la propriété après une rénovation.

• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
• Chambre simple
• Deux chambres doubles (dont une avec salle de bains privative)
• Deux salles de bain complètes

À l'étranger

• Terrasse
• Espace jardin
• Piscine

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un remarquable centre historique, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Elle concentre l'essentiel des activités commerciales et de services de la région, et abrite une université polytechnique, des lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, des centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances :

• À 5 minutes à pied de la gare Renfe
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges