Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 2,300m² de jardin a vendre á Alicante Region

Propriété contemporaine d'exception entre nature, lumière et innovation

Dans un environnement privilégié et tranquille de La Matola, à quelques minutes d'Elche, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre la sérénité absolue et la proximité des principales voies de communication.

Finalisée en 2025, cette villa n'est pas une réforme, mais une vivienda de nouvelle construction conçue avec les plus hautes normes d'architecture contemporaine, d'efficacité énergétique et de confort.

Situé dans une magnifique propriété de 11 300 m², entourée de naranjos et de hautes collines centenaires, combinant avec élégance la confidentialité d'un environnement naturel à proximité de tous les services.

Ici, vous profiterez de l'arôme des agrumes, du chant des pajaros et de la tranquillité du champ, alors que vous vous retrouverez en solo :

• 3 minutes de la gare AVE, avec connexion à Madrid en 2 heures et 30 minutes.

• 10 minutes du centre historique d'Elche.

• 20 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche.

• 20 minutes du Golf El Plantío.

• 20 minutes d'un collège international.

• 20 minutes des plages de la Costa Blanca.

• 30 minutes du centre d'Alicante et de sa vaste offre gastronomique, commerciale et culturelle.

Une emplacement stratégique qui convertit cette propriété en maison idéale pour les familles, les entrepreneurs, les professionnels qui travaillent à la télévision ou les commerçants internationaux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer à une excellente connexion.

Architecture contemporaine dans chaque espace de dialogue avec la nature

Dès le premier instant, les lignes claires de la maison, ses grandes fenêtres et ses vastes espaces créent une atmosphère lumineuse, élégante et confortable.

La zone principale du jour est ouverte de forme naturelle avec une terrasse spectaculaire de 200 m² et une piscine privée de 10 x 3 mètres, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Cada estancia a été conçue pour profiter des vues sur le jardin et à l'extérieur, donde la lumière naturelle, le calme et la nature pendant une partie du jour.

Une vie préparée pour le futur

Más allá de votre conception, cette maison est destinée à incorporer des solutions technologiques et énergétiques de dernière génération.

Consommation énergétique pratiquement nulle

• Installation photovoltaïque de 40 kW avec batteries de stockage.

• Faute de facture électrique pour la consommation habituelle.

• Système de climatisation par conducteurs Mitsubishi alimenté par une énergie solaire moyenne.

• Bombe de piscine et de restauration d'équipements domestiques intégrés au système de consommation automatique.

Gestion efficace de l'eau

• Système intégral d'osmose inverse qui purifie l'eau dans toute la vie.

• Riego por goteo en toda la finca.

• Le coût annuel de la vie est très réduit.

Confort térmico excepcional

• Intérieur islamique avec 12 cm de graphisme EPS.

• Menuiserie en aluminium avec roture du pont thermique.

• Acristalamiento de seguridad Guardian Sun avec contrôle solaire et protection frontale contre les rayons UV.

• Terme d'aérothermie de 240 litres de très faible consommation.

Tout cela permet d'obtenir la calification énergétique A, le niveau d'efficacité maximum.

Intérieurs élégants et soigneusement conçus

Tous les détails ont été sélectionnés pour offrir la qualité, la fonctionnalité et la sophistication.

La suite principale est l'une des pièces les plus complètes de la maison, présidée par une chambre flottante conçue pour répondre au caractère contemporain et exclusif du projet.

La vivienda dispose de quatre dortoirs situés dans la même plante.

Les baignoires intègrent un équipement de haute gamme, permettant aux suelos porcelánicos de grand format de 80 x 80 cm et aux portes intérieures macizas d'offrir une excellente sensation de qualité et un Islamiento acoustique.

Distribution

Logement principal, 230 m²

• Grand salon avec cuisine ouverte.

• Cuisine conçue avec l'île centrale.

• Dortoir principal avec vestidor et bain en suite.

• Trois dortoirs supplémentaires.

• Segundo baño completo.

• Lavadero.

• Espaces de stockage.

Extérieurs

• Terraza cubierta et descubierta de 200 m².

• Piscine privée de 10 x 3 métros.

• Jardin paisajístico de 2.300 m².

• Huerto productivo de 9.000 m² avec naranjos e higueras.

Un style de vie unique sur la Costa Blanca

Cette propriété est une pensée pour qui valoran la confidentialité, le design et la qualité de la vie sans renoncer à une excellente communication.

Il est suffisamment proche pour descendre rapidement à Madrid, Alicante ou à l'aéroport international, et il est situé à l'appartement pour profiter d'une tranquillité absolue.

Une villa contemporaine dont l'architecture, la technologie et la nature sont un moyen d'offrir une forme de vie vraiment exceptionnelle.

• Superficie totale : 11 300 m² (2,79 acres) – plantés d’orangers et de figuiers productifs

• Superficie de la maison : 230 m² d'espace habitable méticuleusement conçu

• Jardin privé : 2 500 m² de jardins paysagers

• Terrasse : Une généreuse terrasse ouverte et couverte de 200 m²

• Piscine : piscine privée de 10 m x 3 m

• Indépendance énergétique : panneaux solaires de 40 kW avec batterie – pas de facture d'électricité

• Autonomie en eau : Système de purification par osmose inverse + irrigation goutte à goutte (200 €/an pour l'ensemble de la parcelle)

• Climatisation : Système de climatisation Mitsubishi avec conduits rigides

• Construction : 2025 – Isolation en EPS graphite (12 cm), verre de sécurité solaire Guardian Sun, cadres en aluminium

• Sols : Carrelage en porcelaine pleine 80x80

• Portes : Portes intérieures pleines

• Eau chaude : chauffe-eau à air pulsé de 240 L (pompe à chaleur)

• Intérieurs uniques : lit suspendu dans la chambre 1, toilettes intégrées dans la salle de bains

Surface habitable principale (230 m²)

• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine : une pièce à vivre spectaculaire avec des baies vitrées coulissantes du sol au plafond s’ouvrant entièrement sur une terrasse de 200 m². La cuisine, au design soigné, est dotée d’un îlot central et offre une vue directe sur le jardin.

• Suite principale (Chambre 1) : Comprend un lit suspendu, un dressing ou une salle de bains attenante avec toilettes intégrées et équipements haut de gamme.

• Chambre 2 : Chambre double spacieuse avec vue sur le jardin.

• Chambre 3 : Chambre avec un lit double ou deux lits simples, idéale pour des enfants ou un bureau à domicile.

• Deuxième salle de bain : Salle de bain complète avec une deuxième toilette intégrée et une douche à l’italienne.

• Pièce supplémentaire : buanderie/rangement, entrée par le jardin donnant sur un vestibule.

Extérieur

• Terrasse couverte et découverte (200 m²) : véritable cœur de la maison. Conçue pour les repas en plein air, les moments de détente au coucher du soleil et les barbecues en famille.

• Espace piscine : piscine de 10 m x 3 m, entourée d'un jardin de 2 500 m².

• Terres productives (11 300 m²) : Rangées d'orangers et de figuiers adultes, tous irrigués par un système d'irrigation goutte à goutte à faible coût.

Metola, Elche – Le meilleur des deux mondes

• À 3 minutes de la gare avec des liaisons directes à grande vitesse vers Madrid (2,5 heures) et des correspondances vers Alicante et Valence.

• À 20 minutes de l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche – l'un des points d'accès aéroportuaires les plus pratiques de la Costa Blanca.

• 15 minutes du centre historique d'Elche (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour sa palmeraie et les Mystères d'Elche).

• À 30 minutes des plages, de la vie nocturne et de la gastronomie d'Alicante.

• Idéal pour : les familles en quête de nature sans isolement, les professionnels travaillant à distance mais ayant besoin d'un accès facile aux transports en commun (train/avion), ou toute personne rêvant d'un mode de vie autosuffisant et sans factures dans un cadre architectural moderne.

Certificat énergétique : A (Classe A) – La plus élevée possible, grâce à l'énergie solaire, l'isolation, l'énergie aérothermique et le vitrage Guardian Sun.