Terrain à bâtir Excellent a vendre á El Campello, Costa Blanca

Terrain exclusif pour 4 villas de luxe à Pueblo Acantilado (El Campello) !

Terrain constructible de 2 173 m² avec vue panoramique sur la mer à El Campello, offrant une surface constructible potentielle d'environ 1 646 m² et la possibilité d'y aménager jusqu'à quatre villas individuelles, d'une surface constructible d'environ 411 m² chacune. Des études architecturales et urbanistiques préliminaires sont disponibles et les paramètres du projet ont été discutés avec le service technique municipal. La configuration définitive et les surfaces constructibles sont soumises à l'approbation du projet technique, à la validation du plan d'urbanisme et à l'obtention des permis de construire.

Clés de l'investissement et de l'aménagement urbain

• Superficie et répartition : Parcelle totale de 2 173 m² avec une étude de répartition préliminaire qui envisage la possibilité d'une subdivision en quatre parcelles indépendantes d'une superficie comprise entre 520 m² et 550 m² chacune.
• Permis de construire simplifié : Ce permis est délivré avec un projet préliminaire validé par le conseil municipal et une documentation approuvée par le service d’urbanisme, incluant les coefficients d’aménagement urbain attribués à chaque projet. Cela réduit considérablement les délais administratifs et simplifie l’obtention du permis de construire définitif.
• Possibilités de construction maximales : Permet la construction de 4 maisons individuelles indépendantes. Chacune aura une surface construite totale allant jusqu’à 410 m², répartie en près de 300 m² de surface habitable sur 2 étages et un sous-sol allant jusqu’à 115 m².
• Double accès : La parcelle bénéficie d'un accès routier par deux rues, optimisant ainsi la distribution et l'intimité de chaque villa indépendante.

Emplacement et connectivité de premier ordre

• Emplacement de choix : Situé dans un cadre exclusif, à quelques minutes seulement d'une crique pittoresque et de sa plage de sable fin, ainsi que de la station de tramway.
• Communications stratégiques : Excellente connectivité routière grâce à sa proximité immédiate avec la N-332 et l'autoroute AP-7.
• Distances clés : Liaison directe et sans interruption avec le centre urbain d'El Campello, le centre-ville d'Alicante et son aéroport international, garantissant un attrait inégalé sur le marché national et international de la performance.

Un investissement à haut rendement et à faible risque, idéal pour tirer profit de la forte demande de constructions neuves exclusives le long de la Méditerranée grâce à un processus d'autorisation avancé.

Contactez-nous pour recevoir tous les détails techniques et programmer une visite !

Possibilité de subdivision en 4 parcelles d'environ 520 à 550 m² chacune.

4 villas indépendantes de 3 étages maximum chacune

Piscine privée et parking pour chaque maison

accès par 2 rues

Opportunité résidentielle exclusive à Els Poblets : Vue sur mer et connectivité haut de gamme

Nous sommes situés dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus paisibles d'El Campello - Pueblo Acantilado / Cala d'Or, l'endroit idéal pour développer un projet exclusif de quatre villas de luxe avec une vue imprenable sur la mer.

Ce terrain allie parfaitement la sérénité de l'environnement méditerranéen à une situation stratégique incomparable :

• Vue imprenable sur la mer : profitez de la brise et d'une vue dégagée sur la mer dans un cadre côtier privilégié et très recherché.
• Connectivité totale : Parfaitement connecté grâce à sa proximité avec l'autoroute (AP-7 / N-332), facilitant un accès rapide et fluide.
• Mobilité et transport durables : Connexion directe au réseau de tramway et aux transports régionaux, facilitant les déplacements le long de toute la côte sans complications.
• Situation stratégique : à quelques minutes seulement du port d'El Campello et de Villa Joyosa et bénéficiant d'excellentes liaisons avec la ville d'Alicante et son aéroport international, garantissant une arrivée confortable pour les clients nationaux et internationaux.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant réaliser un projet résidentiel haut de gamme, conçu pour un style de vie exclusif en bord de Méditerranée.