Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Mutxamel, Costa Blanca

Élégance, intimité et autonomie : une villa d'exception à Las Paulinas

Nichée dans le quartier exclusif de Las Paulinas, à seulement 15 minutes de la plage de San Juan, se dresse cette propriété au caractère unique. Érigée sur un terrain de 1 200 m², cette villa de 5 chambres est un havre de paix et d'élégance, conçue avec un souci du détail exceptionnel pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.

Une sérénade méditerranéenne
Dès le seuil franchi, un jardin luxuriant vous accueille avec ses pelouses naturelles, ses senteurs florales subtiles et la majestueuse présence d'un olivier centenaire. Cette oasis privée entoure une piscine bordée d'une terrasse et d'un espace barbecue aménagé, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année.

Architecture à double hauteur et domotique de pointe
L'intérieur impressionne dès le premier regard avec un majestueux hall à double hauteur qui constitue l'axe central de la maison :
* Espace de vie : Un salon chaleureux avec une cheminée qui se fond harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes portes coulissantes en verre, et une salle à manger séparée présentant des détails architecturaux uniques (un puits à couvercle de verre) reliée à la cuisine.
* Cuisine gastronomique : Un espace généreux comprenant un îlot central, un coin repas, un garde-manger et une buanderie séparée.
* Contrôle intelligent : Accessible depuis la cuisine se trouve le « cerveau » de la maison : un panneau domotique avancé gérant l’éclairage, la climatisation, la sécurité complète, les volets électriques et le système d’irrigation automatisé.

Le joyau de la couronne : La suite du sanctuaire
Le premier étage est dédié au repos, avec notamment une suite parentale de plus de 100 m². Ce superbe espace comprend :
* Un espace de couchage indépendant.
* Deux dressings privés.
* Salles de bains privatives haut de gamme.
* Une terrasse privée offrant une vue panoramique dégagée sur les environs.
Au même étage, trois chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains offrent un confort maximal au reste de la famille.

Autonomie et bien-être dans le semi-sous-sol
Cette villa est résolument tournée vers l'avenir avec un étage technique supérieur équipé de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, lui assurant une quasi-autonomie énergétique. Au demi-sous-sol, l'espace devient à la fois fonctionnel et de loisirs.
* Salle de sport privée et espace sauna.
* Salon polyvalent (potentiellement une 6ème chambre).
* Garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
* Local technique équipé de systèmes de traitement d'eau avancés et d'un système de chauffage, ventilation et climatisation à haut rendement.

Sécurité et tranquillité d'esprit
Construite avec des matériaux de sécurité de très haute qualité – notamment des fenêtres renforcées et des points d'entrée blindés – et équipée d'appareils haut de gamme, cette propriété est vendue avec le dossier technique complet mis à la disposition de l'acquéreur, garantissant une traçabilité et une qualité de construction irréprochables.

Vous recherchez une propriété alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de la mer ? Contactez-nous pour programmer une visite privée.

Rez-de-chaussée

• Zone d'entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine avec cellier
• Buanderie
• Espace de bureaux
• Salle de bain
• Zone d'ascenseur

Premier étage

• Chambre principale avec :
  • Un dressing et une salle de bains privative pour elle
  • Vestiaire et salle de bains privative pour lui
  • Terrasse
• 3 chambres secondaires
• 2 salles de bain

Deuxième étage

• Terrasse

rez-de-chaussée inférieur

• Espace de vie
• Salle de sport
• Espace sauna
• Salle de dépôt
• Garage triple
• Zone de stockage
• salle technique

Extérieurs

• Terrasse
• Espace jardin
• Espace piscine
• Aire de stationnement

Propriété dans le quartier Les Paulines, dans un quartier relaxant et calme, à 6 km ou 10 minutes de la plage de San Juan et à 6 km du Lycée Européen d'Alicante.

Les Paulines est un quartier bien connu d'Alicante, qui s'est beaucoup développé au cours des 10 dernières années et qui, maintenant, est l'un des endroits les plus recherchés pour vivre si vous recherchez une zone développée et bien desservie avec de nouveaux et constructions de bonne qualité.

Un autre point important est qu'il est bien relié en vélo à la plage et au golf et que l'accès à l'autoroute est très facile.

Si vous cherchez une oasis discrète, personnelle et sécurisée, c'est peut-être votre place.