Villa neuve prête à emménager à Calpe avec piscine, vue dégagée sur les montagnes et intimité totale

Villa contemporaine neuve à vendre à Calpe, située dans le quartier résidentiel prisé d'Empedrola, à quelques minutes en voiture du centre de Calpe et des plages de la Costa Blanca. Nichée dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée, la propriété bénéficie d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², la villa offre une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier et un vaste espace de vie ouvert avec cuisine design et îlot central. De grandes baies vitrées créent une transition harmonieuse avec l'extérieur, qui comprend une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée et une piscine rectangulaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de bains privative.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives donnent directement sur une grande terrasse privée offrant une vue panoramique dégagée.

Conçue dans un style architectural moderne et dotée de finitions haut de gamme, la villa comprend un sol en porcelaine grand format, des menuiseries extérieures de haute qualité avec vitrage intelligent, des stores motorisés, des salles de bains entièrement équipées, une cuisine design avec appareils Siemens, une climatisation gainable et un chauffage au sol par système aérothermique.

L'aménagement extérieur paysager a été conçu pour un entretien minimal et comprend un système d'irrigation automatique, un éclairage d'ambiance, un grand espace de stationnement et un espace couvert d'une pergola pouvant accueillir deux véhicules.

Rez-de-chaussée

• Salon
• cuisine ouverte
• Chambre double avec salle de bains attenante
• Toilettes pour invités
• Buanderie

étage supérieur

• 2 chambres doubles avec salles de bains privatives
• Grande terrasse privée avec vue dégagée

Espace extérieur

• terrasse de 85 m²
• Piscine à débordement de 35 m²
• Jardin nécessitant peu d'entretien
• Stationnement pour plusieurs véhicules

Empedrola est l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et établis de Calpe, très apprécié pour son intimité, ses vues dégagées et son cadre naturel. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et du port de plaisance, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le quartier se caractérise par des villas modernes sur de vastes terrains, une circulation réduite et une atmosphère méditerranéenne décontractée. De là, les résidents peuvent facilement accéder aux supermarchés, restaurants, terrains de golf et sentiers de randonnée, tout en profitant de magnifiques paysages de montagne et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Sa situation stratégique permet également de rejoindre rapidement Benissa et Moraira le long de la Costa Blanca.