Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Dénia, Costa Blanca

Cette luxueuse finca d'exception, située près de La Xara, offre un mélange rare de charme méditerranéen traditionnel et de confort contemporain raffiné. Entourée d'une campagne paisible et nichée au cœur d'un jardin paysager de plus de 5 000 m², cette impressionnante propriété de 551 m² bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement de Dénia, de Jávea et du magnifique littoral de la Costa Blanca nord.

Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le cachet et un style de vie raffiné, la propriété comprend une vaste résidence principale, une maison d'hôtes indépendante et de vastes espaces de divertissement extérieurs, ce qui en fait un lieu idéal comme résidence permanente luxueuse ou comme refuge méditerranéen exclusif.

La maison a été rénovée avec soin et repensée avec intelligence pour s'adapter à la vie familiale moderne, tout en préservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Les propriétaires actuels ont sélectionné avec attention des matériaux naturels et artisanaux provenant d'Espagne et d'autres régions d'Europe, garantissant ainsi la préservation de l'élégance intemporelle et du charme rustique de la propriété.

La résidence principale reflète le charme intemporel d'une finca espagnole traditionnelle, caractérisée par des volumes généreux, des terrasses couvertes accueillantes et des détails architecturaux élégants qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La façade s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, offrant une transition harmonieuse entre les jardins et les espaces de vie intérieurs.

À l'intérieur, la maison s'organise autour d'un hall d'entrée central impressionnant. L'agencement partiellement ouvert mène naturellement à une série d'espaces de réception harmonieusement reliés, conçus aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine spacieuse et accueillante, dotée d'un grand îlot central et d'un coin repas. Cet espace s'ouvre sur une élégante cour intérieure avec terrasse couverte, créant un cadre idéal pour des repas conviviaux et des réunions intimes. Un cellier et une buanderie communicants offrent des espaces de préparation supplémentaires, du rangement et un confort pratique, tout en gardant tout à portée de main.

La salle à manger, avec son imposante cheminée et son poêle à bois, bénéficie d'élégants hauts plafonds qui lui confèrent une allure majestueuse tout en restant parfaitement ouverte sur la cuisine. Derrière des portes doubles sculptées à la main se cache une suite d'invités spectaculaire, s'élevant sur deux niveaux, dotée d'une superbe salle de douche à l'italienne et d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau et chambre d'amis. Cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir des visiteurs ou pour le télétravail.

Un couloir avec rangements intégrés et un vestiaire astucieusement dissimulé mène au spectaculaire salon principal. Ici, un poêle à bois, une double hauteur sous plafond et de grandes fenêtres et portes-fenêtres offrent de magnifiques vues sur les jardins à la française qui entourent la maison.

À l'étage, les espaces nuit privés sont tout aussi impressionnants. La suite principale est un espace magnifique comprenant une chambre spacieuse avec son propre coin salon, deux dressings et une grande salle de bains attenante élégante aux finitions exceptionnelles. Une baignoire îlot trône au centre, offrant une vue, à travers des portes vitrées, sur une terrasse privée surplombant la cour et le jardin avec piscine. La chambre elle-même bénéficie de trois balcons à la française offrant une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante.

L'étage supérieur comprend également trois chambres doubles spacieuses supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés et offrant une vue imprenable sur la campagne et le littoral. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'une autre salle de douche familiale dessert confortablement les deux autres chambres.

Outre la résidence principale, la propriété comprend une maison d'hôtes entièrement indépendante offrant une excellente intimité et une grande flexibilité pour accueillir des visiteurs ou la famille. Aménagée de plain-pied, elle se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de toilettes invités et d'une suite parentale avec salle de bains privative et un grand dressing, ainsi que d'une terrasse couverte privative.

Les espaces extérieurs ont été conçus avec soin pour s'accorder à la douceur de vivre méditerranéenne. Un charmant patio avec terrasse couverte donne accès à une cuisine d'été discrète mais entièrement équipée, dotée d'un coin repas extérieur, idéal pour recevoir. La terrasse de la piscine, véritable pièce maîtresse des jardins paysagers, est encadrée de magnifiques murs en pierre et d'une végétation luxuriante. Des toilettes, un vestiaire et un local de rangement complètent les installations.

La propriété a été entièrement rénovée et modernisée avec soin, notamment grâce à de nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité, des fenêtres et des portes à double vitrage, une isolation de toiture, un chauffage central au fioul et deux poêles à bois. La climatisation a également été installée dans les chambres pour un confort optimal toute l'année.

Parmi ses atouts pratiques, on trouve un grand garage pouvant accueillir un gros véhicule ou deux voitures plus petites, un double abri pour voitures, d'anciennes écuries désormais utilisées comme espace de stockage sécurisé et une allée spacieuse offrant un vaste parking hors route.

Alliant de généreux espaces de vie, des chambres d'hôtes et des espaces extérieurs exceptionnels, cette remarquable finca bénéficie d'un emplacement champêtre parmi les plus prisés, à proximité de Dénia et de Jávea. Offrant un équilibre parfait entre intimité, charme et proximité des plages, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des transports, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un style de vie méditerranéen raffiné, pour ceux qui aiment recevoir ou pour toute personne recherchant une élégante retraite à la campagne.

Maison principale

- Niveau inférieur

• Grande terrasse couverte
• hall d'entrée
• Salle à manger
• Cuisine avec coin repas
• Office
• Salle de réception
• Toilettes invités
• Salon
• Chambre studio 5 avec mezzanine bureau et salle de bains attenante
• Patio avec terrasse couverte pour les repas

- Niveau supérieur

• Suite 1 avec dressing, salle de bains privative et terrasse privée
• Suite parentale 2 avec salle de douche attenante
• Chambre 3
• Salle de bain 2
• Chambre 4

Maison d'hôtes indépendante

• Cuisine / salle à manger
• Salon
• Toilettes invités
• Chambre 6 avec salle de bains attenante et grand dressing
• terrasse couverte privée

Extérieur

• Patio avec terrasse couverte pour les repas
• Cuisine d'été avec coin repas
• Terrasse de piscine avec chaises longues
• Toilettes et vestiaires au bord de la piscine
• local de stockage
• Garage pour 1 voiture
• Écuries (actuellement utilisées pour le stockage)

La Xara est prisée pour son charme méditerranéen authentique et sa situation stratégique entre mer et montagne. Ses habitants peuvent facilement accéder aux plages dorées de Jávea et de Dénia, au prestigieux golf de La Sella et à la beauté naturelle du parc naturel du Montgó, ce qui en fait un point de départ idéal pour ceux qui apprécient à la fois la vie au grand air et les loisirs raffinés.

Malgré son cadre champêtre paisible, la propriété bénéficie d'une excellente desserte. La région offre un accès à des écoles internationales renommées, à des infrastructures médicales de premier ordre, notamment l'hôpital Marina Salud situé à proximité, et à d'excellentes liaisons de transport. L'autoroute AP-7 et les aéroports d'Alicante et de Valence, situés à proximité, permettent de voyager facilement à l'international, en Europe et au-delà.

Pour les passionnés de sport équestre et de compétition de haut niveau, le prestigieux Mediterranean Equestrian Tour (MET) d'Oliva Nova est à quelques minutes en voiture et attire chaque hiver des cavaliers d'élite du monde entier.

La région environnante est également réputée pour son exceptionnelle gastronomie, avec une remarquable sélection de restaurants raffinés et d'établissements étoilés au Guide Michelin à Dénia et dans la Marina Alta. Des expériences culinaires sophistiquées aux charmants marchés locaux et vignobles, l'art de vivre y est synonyme de qualité et d'authenticité.

Alliant la sérénité de la campagne à un accès facile à la culture, au sport, aux voyages et à une gastronomie de renommée mondiale, cette finca unique à La Xara offre un cadre extraordinaire à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné.