Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Jávea, Costa Blanca

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Jávea, dans l'urbanisation très prisée de Balcón al Mar, cette villa individuelle d'exception offre une combinaison remarquable d'intimité, de confort et de vues imprenables sur la Méditerranée.

Située sur un terrain en hauteur exposé plein sud, au fond d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une sécurité absolues. De sa position privilégiée, la villa offre une vue panoramique sur la mer qui s'étend le long du littoral jusqu'au phare emblématique de Cabo de la Nao et, par temps clair, jusqu'à Ibiza. Grâce à son orientation sud, la maison est baignée de lumière naturelle toute l'année et bénéficie d'un environnement sain et sec.

L'accès est à la fois pratique et élégant. Un portillon piétonnier mène, par des allées accessibles aux personnes à mobilité réduite, à l'entrée principale, tandis qu'un portail électrique indépendant offre un parking privé pour trois véhicules, avec un abri voiture. Des allées font le tour de la propriété, facilitant l'accès à tous les recoins du jardin.

À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités s'ouvre sur un salon lumineux traversant, où de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer à l'est et au sud. Des portes doubles mènent à la naya fermée, une magnifique terrasse vitrée qui fait office d'espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. De là, on surplombe la piscine, les jardins et la mer, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine moderne a été rénovée avec goût et comprend des plans de travail en granit, des meubles bas prolongés, un lave-vaisselle intégré, un four électrique, une plaque de cuisson en céramique et une hotte aspirante, alliant parfaitement style et fonctionnalité.

La villa propose quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de bains magnifiquement rénovée avec meuble vasque en marbre, lavabo intégré et une grande douche à l'italienne accessible aux personnes à mobilité réduite. La chambre donnant sur la rue bénéficie de placards intégrés, d'une vue sur la mer et d'un accès direct à la naya, tandis que la seconde chambre dispose d'un dressing pouvant être aménagé en salle de bains privative.

Le niveau inférieur propose un hébergement exceptionnel pour les invités. Un hall d'entrée avec portes coulissantes s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Ce niveau comprend deux autres grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains communicante et l'autre d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Une seconde salle de bains moderne dessert un dressing spacieux et une buanderie offrant de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen mature garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Plantes et arbres indigènes créent un cadre luxuriant et facile d'entretien. L'impressionnante piscine de 12 x 6 mètres, plus grande que la moyenne, constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur. La terrasse qui l'entoure comprend une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et plaque de cuisson au gaz, des coins salon ombragés et des espaces de détente baignés de soleil, dont une élégante pergola en bambou installée en 2024.

Ce logement comprend la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage central au gaz avec radiateurs, de nombreux rangements et une licence de location touristique valide, gage d'une excellente rentabilité saisonnière. Des rénovations récentes, effectuées entre 2023 et 2024, ont inclus la peinture intérieure et extérieure, le remplacement des radiateurs et la modernisation de la climatisation.

À quelques pas, vous trouverez un supermarché ouvert toute l'année, un club de tennis/padel et plusieurs restaurants, tandis que la plage populaire d'Arenal à Jávea est à seulement 10 minutes en voiture.

Voici une occasion rare d'acquérir une magnifique villa méditerranéenne, parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique sur la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Jávea. Une demeure conçue pour la détente, le confort et des moments inoubliables en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée

• Entrée principale (accessible aux personnes en fauteuil roulant)
• Toilettes séparées
• Salon
• Cuisine
• Spacieuse naya avec une vue imprenable
• Chambre 2 avec accès direct à la naya
• Chambre 3 avec dressing
• Salle de bain (accessible aux personnes en fauteuil roulant)

niveau inférieur

• Chambre principale
• Salle de bain principale
• Chambre d'amis
• Salle de bain des invités
• local de stockage

Espace extérieur

• Piscine de 12 x 6 pieds
• cuisine extérieure
• Jardin
• Terrasse
• Coin salon