Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Jávea, Costa Blanca

Située dans un quartier privilégié et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse villa familiale de style méditerranéen allie charme architectural intemporel et confort moderne. Implantée sur un terrain privé et arboré, la propriété offre une intimité totale et une vue dégagée sur la campagne, tout en bénéficiant d'une orientation sud très prisée.

La maison principale, soigneusement agencée, dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour la vie de famille. L'un des atouts majeurs de la propriété est le magnifique Riu Rau de 19,5 m x 5 m, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de la vie intérieure et extérieure toute l'année. Il communique parfaitement avec l'appartement d'invités intégré de deux chambres.

Les éléments traditionnels sont magnifiquement préservés dans toute la maison, notamment les arches en pierre de Tosca, les planchers en bois massif, les armoires en bois et les toits en pente, conférant à la villa un caractère chaleureux et élégant.

À l'extérieur, la maison impressionne par ses prestations haut de gamme conçues pour les loisirs et le style de vie. Profitez d'une piscine de 12 m x 3 m, idéale pour l'exercice et la détente, ainsi que d'un four à pizza et d'un espace barbecue, parfaits pour les repas et réceptions en plein air. Un parking hors voirie peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un garage privé.

Les jardins méditerranéens matures entourent la villa, offrant un environnement serein et luxuriant qui garantit une intimité totale et un véritable sentiment de retraite.

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de caractère dans l'un des endroits les plus recherchés de la région, offrant espace, confort et charme méditerranéen authentique, le tout à quelques minutes des écoles, des magasins, des restaurants et de la côte.

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Rez-de-chaussée

• Naya orientée à l'est
• Hall d'entrée/salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Terrasse barbecue et cuisine d'été
• Riu Rau
• Chambre à coucher
• Salle de bain

Étage supérieur

• Chambre principale et salle de bain
• 2 chambres d'hôtes
• Salle de bain familiale
• Terrasse
• Appartement d'invités de 2 chambres

Située dans le quartier très prisé de Colomer à Javea (Xàbia), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face du célèbre Xabia International College (XIC). Alliant parfaitement tranquillité et commodité, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux principales commodités.

La propriété bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'autoroute AP-7 est à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux villes voisines, notamment Alicante et Valence. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, ce qui facilite grandement les déplacements nationaux et internationaux.

Outre l'école XIC située juste en face, plusieurs autres options éducatives se trouvent à proximité, notamment des écoles publiques espagnoles et des crèches à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier est donc idéal pour les familles à la recherche d'une éducation internationale et locale.

La région de Colomer est bien équipée en installations sportives et de loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs clubs de tennis et de paddle, comme le Club de Tenis Javea, ainsi que divers centres de fitness. Le club de golf de Javea est à 10 minutes en voiture, tandis que les plages et les installations de sports nautiques sont facilement accessibles, notamment la plage de l'Arenal.

La propriété est idéalement située à proximité de nombreux services. Supermarchés, pharmacies, banques et centres médicaux sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les quartiers voisins de l'Arenal et du Port offrent un choix dynamique de restaurants, cafés et bars, proposant une cuisine espagnole traditionnelle et des plats internationaux. Un marché local et des boutiques sont également à quelques minutes.

Les transports en commun sont accessibles grâce aux bus locaux qui relient le quartier de Colomer au centre-ville, aux plages et aux villages environnants. Des taxis sont également disponibles.

Cette combinaison de proximité avec l'enseignement international de haut niveau, d'excellentes liaisons de transport, d'installations de loisirs et de commodités quotidiennes fait de la région de Colomer l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Javea.